記者卓煥鈞、邱子玲／採訪報導
新政府的都更政策似乎開始發酵了，去年底饒河街夜市出現一筆成交，一棟三層樓的公寓以2.9億賣出，換算下來每坪506萬，創台北市公寓實價單價新高，外界猜測應該是著眼於周邊都更效益。
饒河夜市知名的藥燉排骨、胡椒餅總是大排長龍，雖然是知名的夜市，不過但這條街上的房子又老又舊，屋齡二三十年跑不掉，現在竟然出現天價交易。
▲都更發酵，饒河街公寓一坪創天價。
新政府的都更政策似乎發酵了，在饒河街這一條路上現在傳出賣掉一棟透天厝，以總價2.9億元成交。根據最新實價資料，一棟三層樓公寓總價近3億賣出，每坪登錄單價達506萬元，創台北市公寓實價單價新高。仔細看鄰近店面行情，每坪只有200萬上下，這次以500多萬成交多出一倍價錢。會這麼大手筆，專家認為買家鎖定的是未來周邊整合，都更改建可望有獲利空間。
▲房仲業者表示，都更效益使未來在整合上面會比較快一些。
大家房屋企研室主任郎美囡：「他是整棟銷售的關係，所以事實上他就這棟來講的話，權利持分比較單純。未來都更效益整合上面，過程也會比較快一些。」
▲士林大東路上的店面再去年創新高價。
一樣是夜市出現天價行情，去年士林大東路上出現每坪近五百萬成交的店面，創該區新高價。儘管屬於店面性質，不過在夜市裡，這些老舊的透天厝就像燙金一樣，身價直直漲。（整理：實習編輯蔡雅雯）
