打房玩假的?北市囤房大戶1人擁59房 房產價值達8億

2014/05/20 13:34
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記者潘照文、黃鈺丰、林建宏/台北報導
 
台北市房價實在是「天價」等級,政府喊出打房政策,調高非自助房屋稅到3.6%,但現在民代調出資料發現,這打房根本是玩假的!囤房大戶一人就擁有59間房子,專家粗估一間平均以1500萬來計算的話,房產價值可達8億8千多萬,一年房屋稅頂多繳30萬,對有錢人來說根本不痛不癢。因此,民代就建議,應該針對擁房達四戶以上的人,進行累進稅率,但投資客表示這對包租公根本沒差,因為漲房租最後苦的還是小老百姓。
 
打房沒效?北市囤房大戶 1人59房
 
打房沒效?北市囤房大戶 1人59房
 
豪宅林立,房價屢屢創新高,政府日前才喊出打房政策,將非自住房屋稅調高到3.6%,不過根據民代調出的資料發現,囤屋大戶名下最高一人擁有59間房子,因此現在就質疑這打房根本是玩假的。
 
打房沒效?北市囤房大戶 1人59房
 
房產專家田大權表示:「打到了交易量,但是問題是實際上的房價,並沒有因此而降低。」財經專家也認為,像是包租公或是大地主,以一戶平均1500萬來算的話,房產高達8億8千多萬,但房屋稅一年頂多繳30萬,所以其實對於口袋較深的人來說,其實根本沒有差別。
 
打房沒效?北市囤房大戶 1人59房
 
對此,台北市議員就建議,應該針對有四戶以上的人進行課徵累進稅率,但房產專家田大權認為:「用累進稅制的話,其實會造成一個問題,就是買的這個房子的人,過去沒有這樣的要求,突然在這個時候臨時宣布,有這個的話,對於真正的正義反而會有點說不通。」
 
打房沒效?北市囤房大戶 1人59房
 
總而言之,上有政策下有對策,一旦投資客調高租金,最後苦的還是小老百姓;根據資料來看,全台北市有八成二的民眾有1間房屋,13%有兩戶、2.84%有3戶,但擁有八間房子以上的高達1241人,究竟是誰需要這麼多房子呢?這明顯有囤房行為。政府用力打房卻是這樣反效果,專家最後則建議,應該興建合宜住宅,實現居住正義。(整理:實習編輯張雅筑)

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