房市強弩之末?雙北市新屋價創新高 民眾痛批:有在打房嗎

2014/05/23 22:43
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記者丁士芬、吳奎炎/台北報導
 
財政部長張盛和說打房已經有成效,房價已經逐漸在消風;但根據地產雜誌公布的4月新案平均成交行情,台北市每坪90.7萬元,新北市每坪也42.5萬元,雙北市房價再創歷史新高!
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
位在美麗華商圈,由西華飯店老董還有富邦建設合蓋的飯店式公寓,還是蓋預售階段就已經喊出一坪300萬的價格,相當低調的建案連圍籬招牌都沒有,不對外公開銷售,只賣給「私房」大戶。
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
西華飯店董事長劉文治打造的大直最高宅,傳出一坪賣到300萬元,連附近鄰居都覺得誇張!附近住戶:「這邊好像50幾萬吧(所以300萬已經是好幾倍)對啊,(打房是不是沒什麼效果)打房?有在打房嗎?」
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
根據地產雜誌調查,北台灣4月預售新案平均成交行情,台北市每坪90.7萬元,比去年同期上漲11.2%,新北市每坪42.5萬元,也上漲了8.4%,雙北房價再創歷史新高!住展雜誌主編施絢傑:「預售案的問題就在於說它的融資部分,你從行庫資料看不出來,因為它還沒蓋好融資不會下來,所以只要轉賣當中價格不斷墊高,還是會往上。」
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
政府打房無效?雙北市新屋創新高
 
財政部長張盛和:「就如同黃小鴨它吹的很大,它什麼時候會破不知道!」房價創新高,但是房市風向球,連續第三個月出現衰退注意的黃藍燈,顯示推案量以及成交量明顯下滑。
 
專家認為,政府打房沒打在核心上,蛋黃區房價依舊持續飆高,對照財政部長張盛和日前說的房市已經「強弩之末」,小市民真的感受不到!(整理:實習編輯林顥宗)

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