記者許智雄、邱子玲／台北報導
淡水小坪頂被房產業界稱為八「掛」山，因為有8家建商前仆後繼都慘遭套牢，最後由大陸房產大亨馮侖接手蓋豪宅，但住戶有44位大陸人，卡關7年都無法過戶，直到前陣子政府才過關，讓馮侖信心大增，接下來要評估在台南投資養老度假產業，還呼籲台灣政府要開大門，不要綁手綁腳。
▲位在淡水小坪頂的豪宅。
圓弧型外觀以玻璃窗取代牆面，這兩大棟豪宅位在淡水小坪頂，每戶新台幣3千萬元到1億元不等，前陣子蔡政府通過44位大陸人能過戶買房，背後的老闆就是大陸地產大亨馮崙。
萬通投資控股董事長馮崙：「我做了28年的房地產，歷史上做的最小一個項目，但是花時間是最長的項目，這案子我們認為很成功，因為大家都認為是八掛，但我們認為是不掛。」
▲萬通投資控股董事長馮崙。
馮崙表示台灣建案是他投資過最小的項目，這次能讓大陸買家成功過戶，讓馮崙信心大增，宣布未來要在中南部投資養老度假產業，鎖定大陸及東南亞客群，他還給政府建議，希望能開放大陸人買房限制，同社區比例從10%增加到30%，或做總量管制，延長大陸人來台期限以及給予醫療資源，可以跟台灣人做區隔。
▲馮崙給予台灣政府的建議。
萬通投資控股董事長馮崙：「你這樣子一個做法，就是你總是說開門，但是鎖沒拿掉，當然別人就不來，並不是說沒有需求，你如果把鎖拿掉把門打開，然後打上歡迎兩個字，一定會超過每年開放總量。」
大陸老闆來投資，看好台灣發展，麗寶建設董事長吳寶田看房市景氣，直呼有回穩跡象。
▲麗寶建設董事長吳寶田認為房市有回穩。
麗寶建設董事長吳寶田：「到處都有幾10萬的（房子），你去基隆看看，什麼買不起，比你租房子還便宜。」
董事長們有志一同，對房市抱持樂觀態度，在不動產論壇上話匣子全開，超狂語錄再添一筆。（整理：實習編輯吳姵諭）
