獨家/買屋送現金!日幣貶房價打折 台灣人日本置產爆增

2014/10/27 14:59
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記者林松斌、丁心雅/日本東京報導

最近日幣貶值,跌到了6年新低,很多台灣人因此把投資腦筋,動到了日本房地產身上,認為現在靠匯差買日本房子,就等於日本房屋打折一樣,因此越來越多人到日本置產,有日本公司更因此,祭出台灣人買房,就送30萬日幣回饋金的促銷方案!

對準台灣投資客胃口 買屋送現金!

在日本東京充滿各式各樣的中古屋,不少大樓屋齡已經超過30年,但因為幾乎每個月都會定期維修,因此很難察覺歲月在房屋外觀留下的痕跡!

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三立財經記者丁心雅:「日本房子一進來,就算空間再小,都會有個小長廊玄關,裡面空間不大,但這就是台灣人喜歡投資的類型。」

這間套房才8坪,開價1400萬日幣,相當於500萬台幣不到,前屋主重新翻修,採用老舊木頭配上水泥外露,別懷疑!這已經100%裝潢完成,是日本目前很夯具有設計感的室內設計,一但出租至少能有每個月3萬元台幣的行情,投報率高達7%。

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日本房仲社長卷口成憲:「到2020年日本奧運之前,預計房價還有3%-4%的上漲空間。」

株式會社世界社長小林一弘:「目前台灣投資客確實是日本最大宗的海外投資客。」

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台灣人赴日置產,近期到底有多夯?看看這份日本當地報紙大篇幅報導就能看出端倪,因此日本當地房仲乾脆也趁勝追擊,祭出台灣人日本買房,只要金額達到千萬日幣,最高要送出約9萬元台幣的回餽金。

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株式會社世界社長小林一弘:「這個回饋金,因為我們視廣告代理,我們跟日本不動產公司有業務合作,如果有成交物件,日本不動產公司會給我們謝禮,這個謝禮我們就再回饋給台灣投資客。」

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台灣投資客一窩蜂往日本,最大原因,除了台灣政府打房嚇跑投資客以外,就是近期日幣貶值,相當於房價再打折,另外日本官方數據也顯示,過去1年東京房價漲幅將近1成5,都成為東京房地產對台灣投資客的致命吸引力!

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