記者蔡佩蓉／台北報導
總統大選後房市怎麼走？若按照持有3至5年期間，以2004年到2016年共4次總統大選的數據分析，房仲統計發現，前總統馬英九2008年當選總統後，即便遇到金融海嘯，但若屋主持有房子5年，漲幅高達55％，是任期內房價漲最多的總統。
▲依據歷史經驗，總統大選後房市，適合中長期持有。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，依照歷史經驗來看，不論總統大選結果是否政黨輪替，還是有金融海嘯之類的全球性經濟大利空，或政府強力房市管制措施，因選後政府往往都以拼經濟為主軸，民眾選後進場購屋買進，持有3年或5年，長期房產都是增值。
陳傑鳴指出，選後房市是否上漲的關鍵，還是要回歸「經濟面」與「建設面」，只要經濟能穩定成長，建設政見能確實落實，對房市就會產生強力的支撐效果。而隨目前台商回流投資爆發，現在市場中「投資台灣」氛圍濃厚，不僅民眾進場買房意願不低，房市價量也都穩健攀升，實價的高價豪宅更是不斷揭露，預期2020年房市並不看淡，有機會持續穩定攀升。
另外，因目前定存利率僅約1％，在利率短期調升機會不大下，估計將吸引更多定存資金選擇轉進房市。再者，台灣房市在目前外資大量匯入台幣持續升值與國內資金簇擁之下，未來確實有不少想像空間，加上近期油價、商品上漲速度加劇，估計2020年買房抗通膨的比率可能也會開始增加。
▲2008年政黨輪替後，房價狂飆。（圖／屋比房屋提供）
