三立新聞/丁士芬 于成虎台北報導
根據房仲調查,有四成民眾認為,明年房價還是持續看漲,激勵房市買氣不墜。台北市捷運局12/24標售兩戶松山線上的捷運共構宅,都是14樓的高樓層,加上看好松山線明年底通車,結果兩戶全數標脫,平均每坪97萬,創下標售史上新高。
連大門都不用出就能直通捷運站,外觀是鋼骨結構,南京東路共購宅高樓層 2戶開標,都是73坪,總價7454萬 和7458萬元,換算下來 平均單價97萬溢價3%,創標售史上最貴行情,房仲黃舒衛表示:「以目前來講整個南京東路上,這是唯一豪宅,以目前市況來講,單價逼近100萬元左右,的確對於附近一般中古屋來講差不多70萬行情,是稍微高了一點。」
共購宅捲土重來,這次能脫標,房仲預估看中的就是信義線加上明年底松山線的通車效應。
目前松山線精華站均價大約75到85萬元,房仲預估明年行情至少漲1成,事實上政府打房,但一般民眾依舊沒信心,根據統計,有將近4成民眾認為明年房價還會漲3%以上,其中有超過1成民眾甚至覺得房價會漲超過10%。
又是房貸金檢上路,又是提高公告現值,但控制在少數資金滿滿人手中的台灣房市,房價似乎依舊降不下來。