法拍黃金週!信義區豪宅土地超越最貴菜園

2015/08/11 23:30
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記者林松斌、丁心雅/台北報導

房市交易冷淡,但這個禮拜彷彿是豪宅法拍屋的黃金週,包括了驚世夫妻王世鈞和洪曉蕾現在的住處,禮拜四(13日)就要第一拍;新光董娘瑞安街上的豪宅,原本也是這週五(14日)要拍賣;另外信義計畫區豪宅維多利亞也有一戶,而且特別的是這戶土地價值高達9千多萬,換算下來每坪底價就高達566萬。  

法拍黃金週! 王世鈞豪宅法拍底價2.47億

位在信義區松勤街上的豪宅,這禮拜也有一戶要被法拍。這個社區屋齡已經23年,但因為基地面積大,又能看到台北101,因此具有一定保值性,以這次法拍物件來算,土地持分有16.33坪,換算每坪底價高達566萬,外傳是因為看好都更利益。

法拍黃金週! 王世鈞豪宅法拍底價2.47億

▲信義維多利亞豪宅法拍

房仲認為:「土地坪數夠大大概800餘坪,看起來是滿肥美的但是戶數稍微多一點,大概110幾戶要整合起來應該有路途漫長。」而這對從結婚以來就風波不斷的驚世夫妻,現在住的豪宅也要在本週13日被法拍。

法拍黃金週! 王世鈞豪宅法拍底價2.47億

▲王世均、洪曉蕾法拍屋處

記者問管理員:「洪曉蕾還住裡面嗎?」豪宅地點就在這棟6樓,首拍底價2.47億,單價落在171萬,儘管兩人一度澄清自己並非屋主,但其實房子登記在公司名下,而一直到上個月24日之前,公司負責人都還是王世均媽媽。法拍員指出:「最近兩年最高的成交架大概落在157萬,也就是說那邊行情最高不會超過160萬。」

法拍黃金週! 王世鈞豪宅法拍底價2.47億

▲法拍員表示法拍行情最高不會超過160萬

另外還有新光金控董事長,吳東進的夫人許嫻嫻,位在瑞安街上的豪宅,這週五也要以底價約1.6億拍賣解決父親債務,房市寒冬,這些法拍豪宅能不能順利標脫成為熱門話題。(整理:實習編輯劉俞讌)

 

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