記者林松斌、丁心雅／台北報導
政府打房，特別對準台北市高價住宅，過去幾年不只是降低了建商的土建融資，同時也陸續調高了持有稅，這讓今年至今，台北市的新推案數量竟然只有100個，有房仲甚至預估，台北市全年的推案量，恐怕要創下19年來新低！
大客廳、空間寬敞，隔成大三房，還有三套衛浴設備，目前開價4字頭，是近期較稀有的大坪數產品。地下室還有健身房、撞球室，卻主打29%超低公設比。這是位在新莊的新成屋建案，但近期想在台北市找到新建案或許就不太容易，因為房仲統計，台北市今年前八個月新建案數量只有100個，預計全年推案量恐怕創下19年新低。
住展雜誌企研室經理何世昌：「台北市的土地貴，所以需要拿出的價金就高，你如果（土建融）降到65成以後，台北市推案成本就會增加，因為建商要拿出來的自有資金就要更多，所以中小建商幾乎沒辦法一次玩很多塊地。」
走一趟信義區，D3土地早就傳出要蓋豪宅，但至今仍然還是停車場，建商放著養地，就是看不到動工跡象。
何世昌：「有很多建商土地都還留著，可是都不想推案，大家都想說再等看看，等這波風頭過去後再推，不然就放著，因為其實建商現在心態就是，寧願養地也不願意蓋房子以後降價求售，所以變成這種奇怪的情況。」
建商按兵不動，也讓台北市餘屋量縮小。房價下滑有限，政府打房的如意算盤在台北市究竟誰贏誰輸？現在看來還很膠著。（整理：實習編輯張薇貞）
https://www.facebook.com/setmoney.net
》台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播，讓你上班也能隨時看盤》》
http://www.setn.com/NewsLive.aspx?SLVID=59 （週一～週五 8:00～13:30）
