近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮，最新9月永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲內部店頭交易數據顯示，單月交易量萎縮14.8%至26.4%，也較去年同期減少12.5%至28.6%，顯見央行新制已衝擊市場交易量，民眾購屋態度已轉趨保守，造成9月全國成屋交易量全數衰退。市場量縮已成定局，房仲業是否會有倒閉潮引發熱議！過永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9
央行第七波信用管制，導致房市景氣降溫，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，這一波業者可以說是海嘯第一排，仲介量縮下沒有服務費的收入衝擊較大，而代銷部分不少建商推案推得不錯，因此目前對大建商影響不大，但小建商恐有困境，而面對交易量萎縮，房仲業是否面臨倒店潮？周鶴鳴表示，「店頭量減少是可能的，至於是否嚴重到大規模倒店潮，就要繼續觀察市場量縮持續多久，若持續量縮1季以上，就要多加留意。」
最近的房市似乎比較降溫，之前更傳出有房仲業者出現倒閉潮，不過我們卻發現，也有不少人轉行去當房仲，其中更不乏名人，像是主播或是投顧老師，而且還一致選在房市警訊區，淡水！
雖然各家房仲店家，不斷拓展店面，但雙北的房仲業者開店數卻趕不上倒店數，今年光是雙北市就倒了174家房仲店，業者說最主要是因為奢侈稅打房效應，讓買房客縮手交易量下滑，才會導致房仲掀起關店潮。房仲業理事長預言，明年房仲倒店數一定會超過400家，甚至逼近500家。
