房仲倒閉潮!交易量萎縮 雙北房仲倒店174家

2013/12/30 21:23
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記者丁士芬、于成虎/台北報導

雖然各家房仲店家,不斷拓展店面,但雙北的房仲業者開店數卻趕不上倒店數,今年光是雙北市就倒了174家房仲店,業者說最主要是因為奢侈稅打房效應,讓買房客縮手交易量下滑,才會導致房仲掀起關店潮。房仲業理事長預言,明年房仲倒店數一定會超過400家,甚至逼近500家。

房仲黃店長表示,奢侈稅打房這兩年,大概關了3家這麼多,本來這一排5家都是房仲公司。已經倒閉的房仲店家,就算過去是競爭對手,但店長也嘆氣曾經因為看好南港房市,重陽路上短短50公尺就開了5家房仲店,如今只剩下兩家存活!

本來連著五間房仲店,現在三角窗第一間改賣麵包,另一間變診所,更慘的是到現在還租不出去,倒店率高達6成,店長說,過去南港地區單店一個月交易5間,今年以來一半都不到。

房仲黃店長表示,以這樣3000萬大豪宅類,大概量縮最少對半,房東第一個要支持,他願意給我們降房租。

房仲店面開得快,但其實關得更快,根據統計,全台今年倒閉店數就高達384家,其中雙北最驚人,一整年有174家店關門大吉,碰上奢侈稅打房效應衝擊,仲介業者甚至預言明年倒店數會逼近500家。

房仲公會理事長李同榮表示,明年的退店數應該比今年更增加,明年絕對會破400家。到今年11月為止,全國買賣移轉棟數只達到30萬棟,今年房市交易量恐怕向下修正3%,再加上民眾買房意願不高,走了11年的多頭房市可能劃下句點! 

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