近幾年台北、新北乃至到桃園，已經較少看到所謂建物取得使照後二次施工，也俗稱「二工」的狀況，不過，部分透天厝案因較為隱蔽，室內仍可發現有二工。一般來說，二工就是建商「偷坪」的手段，最常見就是許多中古大樓或華廈有陽台外推，過往大台北都會區，則流行挑高3米6再進行室內二工，變身「魔術空間」瞬間增加坪數。
預售屋因自備款分為定簽開與工程期款，可分期、分年繳款，對許多買方來說，可以減輕繳款負擔，加上周邊若有重大建設，還能在交屋時坐享利多，不過，目前市場建案公設比仍高，而小宅化之下，如何把空間「塞進去」就是關鍵，往往現場樣品屋跟未來落成後的實際屋內空間，恐怕有落差。
