台北市稅捐處表示,2020年適逢每2年重新規定地價,因作為地價稅課徵基礎的公告地價,2020年平均調漲1.34%,地價稅額也會隨著微升。民眾持有土地如符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或減免地價稅規定,請記得於9月22日前提出申請,才能在11月開徵時,享全年的地價稅優惠,錯過了就得等明年。
台中2020年公告土地現值平均下跌0.98%、公告地價平均下跌20.06%,已於2020年1月1日正式公告,估計全市約94%納稅戶應繳納地價稅額將減少,落實市長盧秀燕「輕稅簡政」施政原則。地政局長吳存金表示,相關資訊已於各區地政事務所公開閱覽,民眾可至地政局官網及台中市158不動產資訊樂活網查詢。
2020年各直轄市、縣(市)公告地價及公告土地現值出爐了,內政部統計全國公告地價較2018年調降0.66%,全國公告土地現值則較2019年調升0.72%,相較上期及2018年而言,仍維持平穩。
民眾有福了!6都公告地價與土地現值將在明年同步下修,其中台北市則出現歷年來最大跌幅,而房地產業者也看好這次的地價下跌,認為能因此減輕不少地價稅的負擔。
地上權建案通常打出低價吸引人,但提醒您要留意額外負擔。像近期北市公告地價平均漲幅高達3成左右,連帶使地上權的地租大漲,不只是一般住戶苦不堪言,有的建商還把手中建案改建為旅館賺現金,不看好地上權建案。