台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地，最後一塊未開發娛樂設施區2020年3月30日開標，南山人壽以312.27億元的權利金得標，高於底價約46億元，溢價率17％，不畏新冠肺炎影響，此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標，世貿三館換算每坪權利金單價644萬元，容積單價115萬元，是近幾年少見70年地上權。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛2020年1月20日表示，本次台北市信義計畫區世貿三館土地使用分區為娛樂設施區，除了不得設置住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業之外，無論規劃做高級辦公室、百貨商場、旅館都可以。由於座落位置佳，南側連接台北101、北側正對台北市政府、西側為信義計畫區第一個也是最大的國際五星級旅館，東側又是全世界密度最高的百貨商圈，周邊均為全國指標設施，因此規劃彈性極大。
台北市大型百貨商場，又有生力軍加入戰局，讓街邊零售店面租售價格再下探，不僅東區商圈繼續凋零，曾是「精品一條街」的中山北路晶華商圈，巷內店面幾乎全撤光，反觀微風南山開幕擁有多家獨家餐飲品牌，台北市大直的ATT商場也以親子主題開幕，都讓街邊零售店面壓力很大。
台北市信義區新商辦「南山廣場」今年6月完工後，吸引許多跨國企業進駐，包括勤業眾信、羅氏藥廠、貝萊德投信、EPSON等，商場部分，微風南山則將在明年1月開幕。執行南山廣場興建工程之一的國產實業，日前則因該項工程，獲得混凝土工程冠軍特優獎。
財政部國產署今（3日）舉辦空軍官兵活動中心地上權開標，底價36.7億元，吸引5封標單，包括南山、新光、全球和富邦4家壽險業者和元大商銀競標，期間原本大家認為溢價高達105％的南山人壽會得標，殊不知最後一標元大銀行開出「回馬槍」，以82.01億元得標，溢價率達123.4％，讓南山錯愕離場。
台北第二高商辦大樓「南山廣場」，吸引包括勤業眾信、羅氏藥廠、EPSON、貝萊德投信等外商公司進駐，甚至高樓層喊價每坪月租金5000元。不過，鑽石級綠建築的南山廣場，似乎也頗落實節能，2樓甫開幕的星巴克顧客座位區插座全被封住，店員也無奈。
