受惠於台積電設廠議題，讓「科技園區」周邊房市跟著沾光，郊區房價也喊得震天價響。根據統計，北市兩大科學園區周邊房價持續上漲，南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元，內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬，3年漲幅約15.9%，難以高攀的房價，讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆，成了兩大園區客置產的新焦點。
有不少政商名流甚至是投資客，幾年前一窩蜂買北市南港軟體園區建案，原本說好的電影院、飯店，如今計畫都喊暫停，不只有空屋率高，房價也跟著重挫，反而是不遠的南港車站有商場、影城、三鐵共構，帶起人潮，讓周邊房價相對抗跌。
