受惠於東區門戶計畫及重大公共建設，內科、南軟突破25萬就業人口，加上鄰近的汐止經貿園區，帶來八萬以上人口的就業機會，城市逐漸東移而雙北房價居高不下，在強勁的住宅區需求下，基隆擁有「機能方便、離台北近、年輕人可負擔」三大優點，將廣納外溢的雙北人口。
基隆港都寧靜的房市被打破了！根據實價登錄，比較2021年12月、2020年12月的平均房價，基隆漲幅竟達15.5%，勝高雄以外的五都一籌。屋比房屋總經理葉國華表示，基隆房價長年低迷，但2020年基隆輕軌升級為捷運消息傳出後，交易量活絡了起來，房價也水漲船高。（記者：陳韋帆）
基隆捷運終於拍板定案！第一階段將從「南港」到「八堵」共計 13 站，台灣房屋指出，此次基捷拍板後，行經的3個行政區將晉升房市潛力區，包括汐止、基隆的七堵和暖暖，其中，七堵、暖暖未來推案房價將有機會上看3字頭。（記者：陳韋帆）
基隆捷運預計明年底開工、2023年4月完工。對此，房市趨勢專家李同榮表示，汐止會因為基隆捷運克服交通障礙，「打通任督二脈」，變成北北基捷運沿線的房市明日之星。
行政院長蘇貞昌2022年2月22日率領交通部等相關單位前往基隆捷運站點預定地視察，並當場拍板讓基隆人期待已久的基隆捷運繼續往前推進，市長林右昌表示，基隆捷運的推動相當不容易，感謝院長支持，讓基隆市將成為第一個擁有捷運服務的非直轄市，更為基隆城市的進步發展再注入一劑強心針！
基隆捷運案昨(22)日定案，預計121年4月通車，未來基隆、汐止的居民可以享受到捷運帶來的便利性，房市將會出現怎樣的變動？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的區域，而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭，基隆捷運線通過後，將對站點周邊帶來新的話題，對於房市也有帶動效果。（記者：陳韋帆）
