房市利率下殺，讓建商更願意「戴著頭盔往前衝」推出「低首付」，也就是主打僅需定金、簽約金就能買房，等同不用總價10％就能買房。根據央行數據，民眾購至「房屋貸款餘額」持續上升，截至2018年10月共增加了2574億元，平均放款利率為1.627％，低於去年1.652％。
首購族當道的房市買盤，也讓「房市蛋黃哥」被郊區「蛋白姊」超車！根據市調雜誌統計，近1年來大台北主要行政區房價變化，漲幅前10名中竟有6名是蛋白區，顯然郊區建案因讓價幅度較高，買氣進入後，也讓價格有支撐、逆勢上攻。
