清華大學今（29）日頒授中央銀行前總裁彭淮南為名譽經濟博士，表彰這位14Ａ總裁對台灣經濟的卓越貢獻。彭淮南也在致詞時闡述利率與房價的關係。他強調，「貨幣政策要與財政政策妥適配合，才能發揮充分效果。」以及回答央行為何不提高利率因應房價問題。（記者：戴玉翔報導）
房價天花板「彭淮南防線」難道要被打破了嗎？有分析師指出，今年台北市3豪宅，包括「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK TAIPEI」，每坪都有可能突破300萬元。
今（2018）年超級豪宅戰即將開打，預計有上千億的總銷量，而且很巧的是都選在央行總裁彭淮南2月退休之後，開始銷售推案，因為在建商心裡都有每坪300萬的彭淮南防線，總裁退休後，有沒有可能會再出現300萬的天價，引市場格外關注。
今年超級豪宅戰即將開打，預計有上千億的總銷量，而且很巧的是都選在央行總裁彭淮南2月退休之後開始銷售推案，因為在建商心裡都有每坪300萬的彭淮南防線。總裁退休後，有沒有可能會再出現300萬的天價，引市場格外關注。
房市景氣差，不少豪宅法拍卻都拍不掉，連央行總裁彭淮南都注意到，甚至新豪宅價格也慘不忍睹！大直指標豪宅西華富邦，過去身價直逼帝寶，如今成交價竟然腰斬。
五年前市場傳言高價成交，引發央行總裁彭淮南關切的豪宅「勤美璞真」頂樓戶，最近以總價12億天價求售，挑戰單一住宅最高總價紀錄。外界猜測可能是看到中國祭出肥咖條款，讓台商資金躲回台灣買房，才會趁勢喊賣，測試市場買氣的意味濃厚。
這波不動產稅制改革，包括地價稅上漲到房屋稅新制，重創房市，以前台北市一年推案量有3500億，現在只剩下700億，建商蓋好房卻不敢申請使用執照，房市奄奄一息，央行總裁彭淮南也鬆口不打房，信心喊話房市不會泡沫化。
房市陷寒冬，也讓過去的「彭總裁防線」300萬天險現在確定沒人能超越，因為以目前正在興建的四大指標豪宅案，像是前亞太會館改建的超豪宅，一度外傳每坪喊價800萬，只是無法獲得證實，專家預估很難出現在實價登錄上。
房市有轉趨冷淡嗎？從最近四都的新建案開價中，恐怕看不太出來，其中蓋在台北市信義區甚至要挑戰每坪330萬元，挑戰央行總裁彭淮南底線，看來這升息打房，建商似乎沒在怕。
明天（6日）央行將到立法院報告，總裁彭淮南的42頁報告書提前曝光。除了QE退場等三大不確定因素將會影響未來經濟，彭總裁特別針對房貸利息提出警告，房貸佔收入過高的民眾，一定要注意風險。
台北房價不斷創高，信義區甚至即將出現每坪400萬的豪宅，突破「彭淮南300萬防線」。27日央行總裁彭淮南特別澄清「沒有防線」。不過他認為台灣房屋公設比太高，如果用實際坪數算起來，台灣房價確實比日本還貴。
