記者許宏超、邱子玲／台北報導
五年前市場傳言高價成交，引發央行總裁彭淮南關切的豪宅「勤美璞真」頂樓戶，最近以總價12億天價求售，挑戰單一住宅最高總價紀錄。外界猜測可能是看到中國祭出肥咖條款，讓台商資金躲回台灣買房，才會趁勢喊賣，測試市場買氣的意味濃厚。
▲自然美創辦人蔡燕萍、致新董事長謝南強都曾是豪宅「勤美璞真」的住戶。
位在車水馬龍的信義路上，面對是大安森林公園，緊鄰捷運，生活機能好，這棟豪宅「勤美璞真」可是受到不少名人青睞，包括自然美創辦人蔡燕萍曾是住戶，及類比IC大廠董事長也有一戶。如今頂樓傳出要賣，開出12億天價，等於每坪近330萬。
▲住商企劃研究室主任徐佳馨。
住商企劃研究室主任徐佳馨：「在這時間丟出這樣訊息來去做試水溫的一個動作，應該是看到最近一些豪宅的個案，陸續因為台資的回流，創下天價的這樣的狀態來去做這樣子的規劃。」開天價也不是頭一遭，五年前這棟豪宅以高價成交，可是引起央行總裁彭淮南關注，讓央行祭出一連串限貸令打房。
▲央行總裁彭淮南。
央行總裁彭淮南：「銀行自己去做授信的時候，他自己知道哪個地方房價漲的比較高，它就會自己調整利率。」依實價登錄來看，豪宅總價最高，又以尹衍樑的松濤苑8.75億元居冠，皇翔御琚三戶總價超過8億，而信義富邦有7.5億成交紀錄緊追在後。如果勤美璞真頂樓戶成交，將會打破總價最高紀錄，舊豪宅重出江湖，新豪宅也不是省油的燈。
▲▼過去的高價豪宅，華固名鑄也正在趕工。
小巨蛋對面的華固名鑄正在趕工，信義區陶朱隱園超級豪宅都將在今年陸續推出，鎖定台商資金回流潮，豪宅市場買氣會不會回溫，外界都在看。
