全台房市逐漸熄火，中壢車站商圈區域房價卻漲勢未歇？根據實價登錄，2022年中壢火車站總交易件數251件、均價22.8萬，價量皆微漲，相較全台降溫區域，交易量可說是逆勢成長。在地房仲、東森房屋中壢中美加盟店店東廖壽業表示，該區周邊建設題材豐沛，房市未來可圖，有望成為下一個新板特區。（記者：陳韋帆）
近來全台房市火熱，也帶動大坪數產品交易量增溫，根據全國不動產企研室統計新北板橋新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊，發現不少超過百坪豪宅揭露交易，包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區，更不乏總價破億之交易，不過觀察歷次交易明細發現幾乎通通慘賠，賠售金額從50萬至逾2600萬皆有。
房市冷清，不只有林口、新莊豪宅沒人買，連新北市新板特區高級住宅一度是當紅炸子雞，一坪曾喊到90萬，如今儼然已成燙手山芋，近半年紛紛出現破盤價，如果一戶百坪就跌了上千萬，讓不少投資客屋主撐不下去。
