受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球延燒，近期房市也趨向膠著，看屋狀況、成交量皆成為未來走向的指標。最新全台六都會區3月建物買賣移轉棟數，合計為1萬9824棟，其中交易量最大的是新北市的4849棟，月增率有8.7％，排除交屋潮熱區，汐止區與新莊區主要是中古屋買氣所帶動交易量。
隨著全球跨境電商的蓬勃發展，跨境物流的需求日益擴大，近年積極尋求轉型的中華郵政，看好物流商機，在機場捷運A7站旁投入220億元資金打造複合式營運中心預計在A7新林口興建「中華郵政物流園區」，初估可創造6000個工作機會，預計帶動A7的周邊效益。
房市變化帶您來看，新北市林口曾經推出了豪宅「國家首席」，主打裝潢高檔、有絕美景觀。但是幾年下來，全社區價格慘兮兮，賠售率高達9成4。而同樣在林口，亞昕集團董事長被稱為「林口王」的姚連地，似乎打算要重振林口的房市，開出當地第一間飯店，打著附近有「華亞科技園區」和「長庚醫學院」的優勢，無懼飯店業景氣寒冬，住房率高達7成。
大約僅在5年前，林口、三峽、淡水「林三淡」常被討論為鬼城，生活機能不成熟、交通建設沒到位，卻是一堆工地。隨著北大特區素地漸少、生活機能提升，林口因Outlet與影城、產業進駐，加上機場捷運通車，都反映在買賣移轉棟數與人口遷入數據上，此2區順利擺脫鬼城名單。
曾經被視為空屋居高不下的林口新市鎮，在機場捷運通車及三井Outlet、環球購物中心林口A9館、民視數位媒體總部進駐後，首家五星酒店也將開幕，看準林口有產業、有人口了，大地主的公部門單位，也將釋出權利金5.42億元的地上權招標案。
