記者張懷慈、胡克強／新北報導
房市變化帶您來看，新北市林口曾經推出了豪宅「國家首席」，主打裝潢高檔、有絕美景觀。但是幾年下來，全社區價格慘兮兮，賠售率高達9成4。而同樣在林口，亞昕集團董事長被稱為「林口王」的姚連地，似乎打算要重振林口的房市，開出當地第一間飯店，打著附近有「華亞科技園區」和「長庚醫學院」的優勢，無懼飯店業景氣寒冬，住房率高達7成。
▲飯店試營運短短4個月來，住房率一口氣突破7成。
藝人白冰冰、立委羅明才，政商大咖齊到場替林口王姚連地捧場，在最熟悉的新北市林口開出第一間飯店，鄰近捷運又有環球廣場加持，讓飯店試營運短短4個月來，住房率一口氣突破7成。
▲鄰近捷運是飯店的優勢。
建設公司董事長姚連地：「林口有很多工業區，工二、工三、工四，還有華亞科技園區，醫學院有很多醫學交流。」
▲建設公司董事長姚連地。
鄰近華亞科技園區，外國商務客一住至少一周以上，再加上林口競爭對手僅有福容飯店，讓亞昕福朋喜來登不愁飯店業低迷景氣，而姚連地對於建設林口動作積極，就是希望能帶動房市交易。
▲內部裝潢華麗。
受到房市修正影響，林口大坪數豪宅受挫嚴重，尤其國家首席可說是林口重災戶，根據實價登錄揭露，去年35筆交易中，僅有兩筆安全下莊，賠售率高達9成4。
▲林口大坪數豪宅受挫嚴重。
戴德樑行總經理顏炳立：「只要能夠鎖定20-30坪，房價能夠比較親民的話，這個地方的推案量再多，幾百戶或者上千它都會去化，假設你把面積放大的話，或者是房價坐大的話，可能是就比較辛苦。」
交通建設、生活機能逐漸到位，專家看好林口房市回到2字頭，將成有利支撐，但若是買房當投資，仍得慎選房型、地段，才不會落得「賠售」出場的命運。
