房屋買賣稅率多,親友售屋也經常為了節稅困擾,有一對姐妹竟想出「半買半相送」妙招,不僅省下38萬元稅金,由於取得成本非公告現值而是市值,未來售屋時,也可以省下一筆可觀的房地合一稅。(記者:陳韋帆)
房地產售價絕對和建商土地成本有絕對關係,今年上半年最大的土地標售案,是總底價超過18億的高鐵4站特定區,其中位在新竹的高鐵特區,創下竹北單宗土地標售總價最貴的地王記錄,建商土地持有成本高,區域房價當然也受到影響。房產專家徐佳馨表示,整體新竹房市大概集中在竹北及新竹市區,沿著竹科生活圈發展跟規劃,剛性自用買盤較為強烈。