新北市最大捷運站公辦都更案「捷運頂溪周邊公辦都更A區」今（3）日正式簽約，由漢皇集團旗下漢庭營造獲選實施者。基地面積達5千多坪，涵蓋永和大戲院舊址，未來預計規劃興建地上35層、地下6層的住商混合大樓，總戶數約1,400戶。漢皇集團表示，將邀請日本三菱地所操刀設計，結合水岸景觀與在地記憶，打造雙北國際水岸新門戶，預計整合時間約需2年，未來將成為永和都市再生與房市發展的重要指標。
央行雖鬆綁第二戶房貸，但銀行房貸水位仍緊俏，審核與排撥期拉長。21世紀不動產總經理王暐傑提醒，第四季雖自住信心回溫，買方簽約仍應落實三大安全原則：加註貸款成數不足無條件解約、拉長完稅與交屋期限至兩到三個月、契約載明利率上限。透過白紙黑字特約條款，避免因銀行撥款不及或貸款成數不足，導致違約並被沒收高額違約金的風險。
台北市大直傾斜民宅重建邁入新里程碑！北市府今（28）日與皇昌福榮合作聯盟及長虹建設，正式完成東側「大直儒玉」與南側「大直藏璽」2處公辦都更案簽約。總投資金額近95億元，預計分別興建地上19層與24層的高規格建物。市府全力協助受災戶重建，從容積與行政程序全面加速，結合綠建築、智慧建築與耐震設計，並採用安全逆打工法，盼凝聚居民共識與市府高效審查，讓住戶早日安心重返家園。
臺北市「公辦都更7599專案計畫」再傳捷報，南港玉成段公辦都更案於21日正式完成簽約，由臺北住都中心攜手國泰建設與台灣三井不動產合作開發。該基地原為屋齡逾55年的老舊社區，更新後將興建2棟25層智慧綠建築，不僅提升居住安全，更導入綠化與友善公共空間，強化社區韌性。副市長張溫德強調，透過7599專案降低整合門檻，除改善居住環境外，更保留在地鄰里情感。此案為南港產專區首件簽約項目，象徵北市推動都市更新
情侶共同買房象徵感情穩定，但預售屋簽約方式大有學問。地政專家鄭文在提醒，自平均地權條例修正後，預售屋禁止換約，若僅由單人簽約，未來想變更所有權人將面臨嚴苛限制。若採取借名登記，恐因無法換約而需等到交屋後，再透過買賣或贈與移轉持分，將額外負擔契稅、印花稅及代書費等高額成本。專家建議，情侶購屋應回歸實質出資狀況，採取聯名簽約並妥善保存金流證明，以符合法規例外條款。簽約前務必諮詢專業地政士，審慎規劃產權登記，不僅能確保交易安全，更能避免未來因感情變數衍生稅務與法律爭議，保障雙方財產權益。
高房價時代中古屋漏水糾紛頻傳，據內政部統計，房屋消費糾紛中漏水占比高達14%至18%。為保障購屋族權益，百億房產教練黃楷鈞攜手樂居網推動「全地產安心認證」，首創「先驗、後售、再保障」機制，針對漏水、電路、給排水等九十九個項目進行檢測。該方案提供最高五十萬元修繕與外宿補助，且與一般房仲保固不同，強調「先賠再檢討」，涵蓋樓上漏水及內外建物保障。此舉不僅解決買家簽約後才發現屋況瑕疵的困境，也讓屋主售屋更順利，期盼透過第三方專業認證，為中古屋市場建立透明且完善的交易制度，大幅提升買賣雙方的交易保障與安心感。
新北市中和區「美景大地社區」屋齡37年，因屬海砂屋結構，鋼筋鏽蝕嚴重，住戶經住都中心協助，透過「危險建築物580專案計畫」成功推動公辦都更。該案基地約1,114坪，住戶同意比例逾9成，已與築豐建設完成簽約。未來預計興建地上15層、地下5層住宅大樓，並導入綠建築與低碳設計，打造安全宜居環境。針對住戶關心的分配問題，官方強調採權利變換機制，依價值而非單純坪數分配，確保產權公開透明。此次計畫不僅解決海砂屋居住風險，更藉由專業團隊輔導，展現公私協力加速危老建築更新的典範，為住戶重塑優質生活空間。
新青安政策屆期引發首購族搶進市場，但專家提醒，簽約至過戶間約30至45天的「交易空窗期」風險極高，若遇賣方債務查封或一屋二賣，恐導致鉅額資金損失。安新建經鄭乃誠建議，買方應堅持使用「履約保證」機制，透過銀行專戶保管資金，並進行產權動態查核，落實一手交屋、一手交錢。在高房價時代，購屋者切勿僅關注利率，應將交易安全視為首要任務，透過履保機制嚴控風險，確保成家夢想不因交易糾紛而夢碎，保障自身權益不受損。
台灣進入大繼承時代，一名繼承農地的地主，因資金需求擬將農地出售，簽約後才發現因繼承未滿5年，依法若變更承受人需追繳當年遺產稅。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，免徵遺產稅的農地具備5年列管期，若在期間內移轉將被國稅局追繳稅賦。繼承人出售前應審閱遺產稅免稅證明書，或先請教專業地政士，避免簽約後陷入補稅或違約金的進退兩難窘境。（陳韋帆）
睿泰建設南京東路危老案「睿泰曜」今日公開，正式與打造台北101的日系華熊營造簽約。案量銷售已達5成，單價創下171萬新高。執行董事羅永政指出，該案距捷運站僅1分鐘，為SRC鋼構21層地標；華熊董事長新屋忠彥強調，將以建造台北101的精神，打造南京東路耐震傳世門面。（陳韋帆）
PropTech領航者maaūu與日本百年開發商阪急阪神不動產（HHP）正式結盟，搶攻台日跨境置產商機。maaūu執行長劉冠宏指出，日本不動產規則嚴謹且制度成熟，結合HHP在地品牌力與AI技術導入，將為台灣買家提供「一條龍」管理服務。專家張旭嵐則提醒，日本置產雖具投報優勢，但應審慎評估匯率風險與實坪制法規差異。（陳韋帆）
高雄市政府捷運工程局配合楠梓產業園區發展，於捷運R17世運站A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供台積電供應鏈半導體及AI相關產業商辦及住宿使用，今日與「日勝生活科技股份有限公司」辦理簽約典禮，完工後將提供A級商辦及員工住宅供半導體、AI產業進駐使用，全案預計今年11月動工，119年底完工，以配合楠梓產業園區台積電及相關廠商進駐需求。
新青安貸即將於今年7月結束，央行也在319理監事會宣布放寬第二戶房貸，國內主要房仲業績也迎來久旱甘霖，3月業績月增20~76%不等。《三立新聞網》彙整各家房仲說法，3月房市買氣明顯增漲與2月春節假期工作日減少有關，2月遞延買盤延至3月簽約，而新青安落日、央行限貸令微解封也是催生買氣的兩大主因，惟房市投資炒作盤退潮，回歸自住剛需買盤，買氣相較過往仍處於「量盤整、價緩跌」的理性觀望格局。（陳韋帆)
2026年3月10日，國家住都中心與寶山林建設完成「中山長春公辦都更案」簽約，投資58.21億元，預計2032年完工。祝文宇指出美伊戰火引發通膨，將帶動避險資金進入房市，有利台灣房地產。該案一年內成功整合9成地主，將興建23層住宅及15層社宅，打造TOD綠廊示範區。(陳韋帆)
高雄市苓雅清潔隊公辦都更案，基地位於三多二路和和平一路口，面積3,452平方公尺，今日與隆大營建事業公司簽約，總投資金額55.67億元，預估開發量體約1.7萬坪，預計打造鄰近輕軌五權國小站，面臨市區三多路核心，兼顧完善公共服務設施、商業營業空間的優質住宅。
新北市土城區清水段103地號公辦都更案於今（22）日舉辦簽約典禮。該案原為去年403地震後列入紅單的危樓，也是新北市政府「580快速通關專案」的首宗成功案例。新北市長侯友宜表示，震災當天景象記憶猶新，看到住戶從慌張逃命到如今僅花1年半即進入重建程序，感謝各單位與住戶的積極配合，讓重建速度創下紀錄。（陳韋帆）
「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」由達麗(6177)建設得標，今(10)日與台鐵公司進行簽約儀式，欲打造3棟20 樓高住商混合大樓，總投資約70~80億預計5~6年完工，將成為屏東未來最高新地標。（陳韋帆）
房市低迷，「先簽約再殺價」情事頻傳，有買方簽約購入含農舍土地後，竟主張未來若農地被徵收、農舍遭排除應折價，要求賣方讓利。地政士指出，農地若經區段徵收，原農舍土地將自動解除套繪，根本不存在折價問題，直言：「房市差，砍價理由百百款。」（陳韋帆）
雄邁向產業及交通建設的國際大都會，各方創新科技巨擘不約而同聚首高雄，包括台積電、AI、半導體、重量級建築皆在此大展身手，重塑高雄城市發展以及天際美學，吸引各類人才進駐，特別是軌道建設所帶動的創新產業及指標建築，更為高雄增添國際視野與超凡氛圍，其中最受矚目的O10/Y18衛武營聯開案，由達麗、華友聯、海悅團隊獲選最優申請人，今(29)日與高雄市政府舉辦簽約典禮，將投資253億元，打造衛武營站周邊成為
近年台灣地面師（不動產詐騙）橫行，台北市地政局與北富銀合作，將「地籍異動即時通」納入房貸流程，民眾申辦房貸時可同步申請此服務，於不動產異動時即時接收通知，防堵冒名申辦、偽造交易等詐騙手法，為財產安全築起第一道防線。(陳韋帆)
永和大陳都更案最後一塊拼圖完成！新北市永和70年歷史的大陳都更案，最後一塊「單元1」，新北市府成立的行政法人新北住都中心今(30)日與獲選人遠雄完成簽約儀式，預計2029年拿到建照、2035年取得使照。新北住都中心執行長錢奕綱表示，「有了大陳案成功案例，後續還有永和頂溪案、板橋浮洲，預計都比照各單元劃分辦理，為市民持續推進都市更新，獲得安全居住的環境。」(陳韋帆)
西班牙國寶品牌Roca為全球最大的衛浴集團, 也是唯一在台設立工廠的歐系衛浴品牌，挾帶豐沛的資源, 不斷的研發新產品, 提升品質與優化使用感受，Roca不僅國際更深耕台灣，與在地知名的高豐衛浴長期合作, 提供良好完善的體驗與服務。
房東與房客保持怎樣的關係才算安全呢？一名房東將房子出租後，雖然與租客打了租約，卻為了逃稅未進行公證，近日將房屋出售，已經簽約，但租客卻不願搬離，直接陷入違約風暴。地政士表示，未經公證的租約，房客違約不願搬離，即使有押上租期，聲請法院強制執行仍須至少1年起跳時間，所以租約一定要進行公證，才能確保雙方權益。（陳韋帆）
