數字科技旗下591新建案統計,今年全台總銷金額至新台幣2.08兆元,年增7%,創統計來新高;房價受到通貨膨脹、營建成本走高等影響,全台新案平均開價直逼6字頭高點,平均成交價攀升至每坪54萬元,均較去年同期漲逾1成。
小宅真的比較保值嗎?實價揭露,近一年中壢房價,25坪以下小宅漲幅11.1%、25~50坪漲幅1.2%,50坪以上則不漲反跌,下修5.3%。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,近年全台房價飆漲,新建案小宅化成全台趨勢,由於小宅低總價特性較易轉手,買氣相對熱絡,房價也容易出現拉升情況,買氣相對冷的大坪數,房價也被迫下修。(陳韋帆)
最新聯徵資料出爐!今年Q2房貸件數為47668件、季減1072件,平均貸款利率自1.46%升至1.69%,增加0.23%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,央行啟動升息後,房貸購屋人數明顯變少,如果年底再調升半碼,全年升息幅度將高達2.5碼,推估將有更多人打消購屋、換屋計畫。(記者:陳韋帆)
依據大陸委員會最新統計資料,港澳人士來台人數連年升高,其中尤以香港人士為甚,2020年在全台居留許可人數達10813萬人,定居許可人數也達1576人,雙雙創2016年統計以來新高,跟2019年相比,居留許可人數年增84.6%,定居許可人數達6.9%,但同期澳門來台人士不增反減,港澳來台呈現兩樣情。
依據內政部最新資料,2020年第二季全國住宅共896萬宅,5年來全國住宅增加5.5%,但總人口數持平,5年僅增0.3%,不過桃園市、新北市與台中市呈現人、房雙增,其中又以桃園市表現最強,5年來住宅宅數增加9.7%、人口增加7.6%,反觀台北、台南、高雄則是宅數增加,人口卻下滑。
自2020年6月16日起,台北市地政局網站之地政加值統計專區中新增「建物所有權第一次買賣統計快查通」,提供自2018年起每月之建物所有權第一次登記完畢後30日內,辦理買賣移轉登記數量之統計資料。民眾可以至「不動產登記統計」查詢台北市各行政區之統計資料;如要比較不同時間之交易量變化,可使用「不動產登記統計比較查詢」,以折線圖方式呈現查詢結果,不動產交易市場變化一目瞭然。
據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,較2018年略增0.11個百分點,銷售率已連續三年走升。
據住展雜誌統計,北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關,來到10,071.7億元,較2018年同期略少約230億元,年減幅約2.2%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然2019年推案量略減,但全年案量已突破一兆大關,創下歷史第四大量紀錄,顯示建商推案信心已經回到多頭水位。