台積電(2330)2020年3月19日收盤價為248元，至今（18日）上午一度站上1100元大關，歷經5年股價飆漲逾3.4倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，住商機構盤整台積電設廠行政區，十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台積電設廠為區域帶來相關產業鏈，吸引高階就業人口移入，增進房市未來性，
嘉義出現了反常現象，2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%，雖然人口出現負成長，但根據聯徵中心資料，購屋結構明顯出現變化，2023年20~40歲占比達58%，購屋族群變得年輕了。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在護國神山台積電加持下，越來越多「少年仔」落腳嘉義買房。（陳韋帆）
護國神山台積電順手護了房市！住商彙整實價登錄，發現全台13區已設廠或即將設廠周邊區域，發現近5年房價皆出現明顯漲幅，25.24~85.77%不等，其中又以受到南科影響的「台南善化85.77%、台南新市84.14%」漲勢最兇，猶勝「新竹寶山77.95%」。（陳韋帆）
台南近年房市火熱，甚至有新建案開價喊到4字頭！根據內政部數據，2020年H2空屋率僅剩9.38%、空屋量剩餘6.6萬宅。屋比房屋總監陳傑鳴指出，從空屋率、量下滑的數字來看，顯見台南近期房市確實不錯，但未來仍有一大隱憂藏在細節裡，呼籲購屋族仍應當心。（記者：陳韋帆）
