房市反轉，高齡化、少子化加劇，房價崩盤區浮現。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，從日本經驗觀察，內政部「低度用電住宅」（空屋率）高區域，正是未來最有崩盤潛勢的地區，未來極有可能淪「賣不掉、租不出、還要繳稅」困境。（陳韋帆）
妹妹因不良於行，長年臥病在床，委託哥哥協助售屋換救命錢，希望透過地政士協助向法院聲請「宣告監護」遭拒。地政士指出，妹妹意識清醒不符合宣告監護要件，此事只要向戶政事務所申請「到府服務」即可解決。（陳韋帆）
川普喊對中國加稅100%，引爆全球虛擬貨幣血洗潮，上百萬人爆倉、虧損上百億美元。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，若虛幣持續崩跌，部分同時持有不動產者恐「賣房救幣」，市場可能出現斷頭屋潮。(陳韋帆)
重劃區帶動資產交易與人口結構翻轉，推升台中村里所得快速成長。根據財政部統計，北屯區四民里2023年平均所得突破百萬元、達106.5萬元，較2019年大增75.4%，為全市增幅最高。西屯龍潭里5年增幅69.9%居次，北屯舊社里也成長逾6成，顯示重劃區強勁吸金力不只炒高房價，更同步推升在地居民財富。(陳韋帆)
房市轉冷，議價空間逐步拉大，據實價登錄，2025年1~4月，六都與新竹縣市待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯。《591房屋交易網》（以下簡稱591）指出，「該結果反映出在買氣轉淡的市場氛圍下，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動，尤其是新竹、台中、高雄，議價率通通破2成，等於開價打8折才能成交。」（陳韋帆）
房市氛圍翻轉，進入各區各案表現時代！據實價登錄及住商機構內部資料，房屋待售量季漲約1成起跳的三區「文山、萬華、大安」，房價不跌反升，而待售量降低最快三區「南港、中正、中山」，僅2區微幅走揚，其中，中正區還跌價。房市專家指出，「房市翻轉後，各區建案其實已開始變成個案表現，部分區域建商推案拉抬房價，雖仍有買家出手，但也會降低去化速度，對比願意降價或讓利的區域，去化速度則相對快了不少。」(陳韋帆)
威京集團集團主席沈慶京持續被收押中，資金調度失常了？威京集團旗下亞太工商聯2018年與銀行團簽下85億聯貸案，有消息指出，當時中石化亦有背書，擔保品就是知名旋轉豪宅「陶朱隱園」，近期傳出連續2個月未繳息，銀行團擬「賣房抵債」。而威京集團旗下中石化則發布聲明表示，「媒體報導多有誤解，中石化並未提供任何形式之財務背書或保證，並將於今日下午2點接受媒體採訪並澄清。」(陳韋帆)
財產傳承規劃不當，當心被國稅局找上門！老王(化名)近期以千萬餘元出售1間房屋，基於友人建議，打算以「現金方式」逃避贈與稅查核，一口氣將房屋買賣價金贈與小孩，地政士指出，「現金贈與不會查不到，只是時候未到，其實只要透過每年244萬的贈與免稅額就能合法贈與，根本沒必要冒這種風險。」(陳韋帆)
川普殺到全球股市血流成河，台股也沒倖免，不少人就期待這時機會出現「賣房救股」的便宜房子可以買，不過，房市專家則認為，這波衝擊確實導致不少人套牢，但要因此見到賣房救股潮，恐怕不容易，畢竟房屋買賣並非1、2天可達成，所以如果真的有人賣房救股，記得提醒他可行性太低，應儘速另尋出路。(陳韋帆)
台灣房價高、買房不易是不爭事實，但賣房若大賺卻也有困擾。一名網友日前表示自己和前女友交往近20年，兩人曾一起購入一棟價值1200萬元的透天厝，當時女友媽媽贊助了500萬元，今年初他也主動歸還這500萬，不過前女友跟媽媽卻認為他將這間房子售出，所賺到的2000萬應該分他們。直問：「我到底該怎麼拒絕？」（記者：簡浩正）
台股受到川普關稅政策及美股牽連，近期出現震盪，股市下跌後，房價也會跟著跌？大家又會賣房救股嗎？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「台股與房市是單向關係，過往台股震盪時，尚未出現過『賣房救股潮』，但這波房股高潮，出現了不少大開槓桿的少年股神、房神，這時候就很危險，要特別當心了！」（陳韋帆）
全台房價近年來不斷飆升，不少屋主轉手獲利，而龍年賣屋的獲利頗為驚人，若以各種稅率回推，光是2024年前三季全台賣屋的獲利推估為2558.5億元，其中以新北市獲利最豐，以房地房一稅收來看，新北市5年增幅逾9.3倍最高。
2024上半年在新青安貸助燃下，全台房市熱度空前絕後，也讓房地稅收達684.4億、年增率63.2%，創歷史新高。進一步觀察各縣市表現，台中市本來已連續七年奪下稅收王寶座，但2024年被新北市中斷八連霸之路。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，稅收暴增，國稅局在節稅審查上勢必更加仔細，提醒民眾應保留相關單據。(陳韋帆)
陽台坪數有登記進權狀嗎？建築法規調整下，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！過去就曾有位屋主房屋權狀中未登記陽台坪數，差點賣房時損失幾百萬！
銀行房貸吃緊狀況短期難以解除，加上央行919祭出第七波信用管制，國內5大房仲業者包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、住商不動產以及中信房屋，11月交易量皆年減超過30％；但若與今年10月相比，除了住商不動產為月減，其餘皆成長，市場有回溫趨勢。
許多長輩年老時會更換住宅養老，因此往往把舊居出售，部分惡質的房仲便鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以「假行情、真低賣」的手法蒙騙，故意提供低價交易資料，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋楊語謙經紀人協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。
房價高加上少子化，2房小宅成市場熱門，近期就有位在竹科上班的網友透露，妻子懷三胞胎，未來五年想換成四房，但加車位約6600多萬，銀行只願意貸款四成，加上未來可能因為工作調派，需要賣房，好奇詢問網友們，是否該下手？
第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，對此專家透露，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，導致交易糾紛層出不窮，對此，央行應允將於一個月內提出相應配套措施，以減少誤傷無辜民眾。針對此次央行打炒房，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全國聯合會）於9月27日進行網路民調，截至9月30日止，總計回收有效問卷1,571份，其中民眾最期待的配套措施前三名如下：
近期房市在央行出重拳打炒房後引起熱論，有人認為房價要跌了，也有人認為「沒用，房價照樣漲」。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，其實多數業者都支持政府抑制房市，因為上半年真的太瘋狂，而最不希望房市泡沫化的就是從業人員。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮；近期就有屋主想換屋，上個月開始掛賣房，目前已經過了一個月，大概有5組人來看房。他自認掛賣價格比周圍開價略低，但感覺買方都縮手了，遲遲沒人出價，不知何時才能成交。事實上，日前專家就曾坦言，市場上供給量已明顯上升，因此買方能夠多看幾個物件慢慢挑、議價。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮、多屋族資金壓力增加，讓屋主心態動搖、開價出現鬆動現象。根據觀察，8、9月的降價屋明顯增加，目前全國待售屋至少有11186件降價，又以高雄、新北單月逾2千件最多，量增5成以上。
9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。隔日（9月20日）股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。針對房價未來走勢，專家分析，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若供應量相對穩定，需求持續減少，價格可能會有所調整，而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況，也將影響價格走勢。儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需
