青埔房屋均價達4字頭，還能買嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「青埔在短線急漲情況下，明顯開始漲不動，投資客明顯已開始退離戰場，進入了『自住接盤』階段。」(陳韋帆)
桃園自升格為直轄市後，成了政府投入最多資源打造的國際城市，近年因建設與開發到位帶進大量移入人口，加上去年疫後房市掀起的龐大剛需與長期置產買盤，房價更是一路攀升。根據統計，桃園預售市場自2020年出現成交價站上每坪40萬元的歷史新高後，如今已向6字頭價位挺進。
機捷通車5周年，沿線15站點周邊800公尺房市變化甚大，其中位於青埔的高鐵桃園站，房價5年來漲幅47.5%最多，而曾被譏諷交易量停滯、淪為鬼城的新莊副都心站，2021年交易量高達302件，勇冠15站。（記者：陳韋帆）
