房市信心鬆動,高雄出現5筆賠售案例!據內政部實價登錄,高雄市今年第一季出現5筆賠售案例,4筆帳面賠售5~90萬不等,1筆平轉,但如果算上過戶、持有、房仲費等成本,也算是賠售。專家表示,「市場信心鬆動,如果買到瑕疵屋,或臨時需要資金周轉,又或者放棄上漲預期,部分屋主就會選擇提早停損,不令人意外。」(陳韋帆)
現階段採用「青貸40年」購屋套利是對的嗎?有網友分享2016開始的「一房滾一房」的購屋賺錢經驗,引起不少人興趣,想用「青貸40年」購屋套利,不過,此一時、彼一時,成功網友或許沒說謊,但現階段政府打炒機制一波波,真的合適嗎?(陳韋帆)
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向,包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中,限縮30年以上房貸部分,引起房地產界軒然大波,對此,就有房市專家指出,限縮30年房貸以後,房市的「韭菜」就會消失了,房價也將開始下跌。