高鐵通車13年,讓台中烏日地價漲了3倍、房價漲了1倍,加上捷運綠線加持,這個區域更是受到建商關注,以今年來說,有近300億、超過3000戶案量都集中在這裡,讓昔日以務農為主的烏日區,成功轉型變烏金。其中上市建商「櫻花建設」搶下區域內4000坪生態公園首席,打造精品宅「櫻花綴綻」,吸引許多來自彰化、中科、首換族的青睞。
被譽為中正藝文特區接班人的「中路特區」,接軌藝文特區的便利,也是桃園區有史以來,面積最大的純住宅重劃區。儘管藝文特區多的是豪宅聚落,但座落在正對司法園區第一排的「璟都柏悅」,得以輕鬆的價格與司法園區、百坪豪宅、千坪綠地為鄰,開車到展演中心也只要8分鐘。「璟都柏悅」也是少數規劃小坪數的豪宅聚落,因此更吸引包括自營商、小資夫妻及投資客的青睞,實際訪問,已購戶全都看重「區域前瞻性」。