2019年全台建物買賣移轉棟數為30.03萬棟,相較2018年的27.8萬棟,年增8%,且房市終止連4年低於30萬棟「低量能盤勢」,被視為復甦跡象。不過,今年1月卻因春節連假與武漢肺炎疫情爆發,2項因素,為復甦中的房市增添不確定因素。
2018年底淡海輕軌通車、淡海新市鎮的美麗新影城也正式開幕,即便淡海新市鎮賣壓仍重,但仍有效讓淡水房價止跌,甚至成為2019年大台北地區新建案房價「漲幅榜」第2名。專家分析,主因是房價先前修正幅度較深,去年因景氣好轉,房價持續回升。
九合一大選後,不動產業者對「新氣象」多認為對房市有重要挹注效果。中華民國不動產聯盟總會日前針對2019年房市進行趨勢剖析,認為5大因素,包括選後房市買氣提升、兩岸互動增溫、央行升息政策、社會住宅與都更、建商推案量,將影響明年房市。