睽違已久的中壢體育園區正式於2021年5月動土,該區自2013年審議通過後,東森房屋指出,房價漲幅至少3成以上,可見大型都市建設帶動地區的威力驚人,中壢體育園區與一般重劃區不同之處在於,該的生活機能已經相當完備,並不像位於郊區的計劃區有施工黑暗期,或是有其他不確定性,因此更具有保值性。