房價水漲船高,據永慶房屋統計,2024年1-11月,新北市全市預售屋平均總價突破2千萬大關,進一步觀察各行政區預售屋的交易價量,中和、永和區約3千萬,一舉超越板橋,交易量部分,又以三重、淡水最高,分別是3,490件、2,545件。(陳韋帆)
新北市十大熱門公園宅出爐!據永慶房屋統計,「萬坪以上公園宅」熱門交易區,此次由常勝軍中永和交界的「四號公園」再度奪冠,而入榜的公園宅中,板橋的「溪北公園」的公寓及大樓還有3~4字頭房價,不過,專家就提醒,「溪北公園」屬於板橋邊陲地帶,距離板橋市中心甚遠,反而是依靠樹林火車站商圈機能,所以才有這樣的價格。(陳韋帆)
新北市中永和(雙和)房市進入戰國時代!雙和由於人口多、房市大餅大,長年是房仲兵家必爭之地,日前東森集團總裁王令麟揮軍下令,東森房屋直營店在中和開幕,近期又傳出士林住商團隊有意進駐,在地仲介指出,雙和未來房仲業界將是一片混戰,預期將會相當精采。(陳韋帆)
《平均地權條例》通過,不少區域房市交易迅速萎縮,許多專家學者紛紛看跌房價,不過,就有新北市永和一線房仲向《三立新聞網》表示,「屋主心態很硬,區域成交價還是沒降,消息不準確!」對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「新北市確實有八個行政區房價撐盤力量強勁,但不代表未來不會降價,是時機未到!」(記者:陳韋帆)
新北市三重區的房價有可能超越中永和嗎?根據實價登錄,比較新北市各行政區房價,2017年三重房價排行第三;2018年跌出前四名榜外;2019年排名重回第三;2020年~2021年都是第四名,連兩年輸中永和、板橋。是否有機會翻身?屋比房屋總經理葉國華表示,「難」!(記者:陳韋帆)
新北市中、永和知名在地建商「漢皇建設」今(22)日舉辦中和區建案「漢皇欽禾」記者會,同時宣布未來3年推案量將破660億,主攻都更、危老。另關於今日的中和建案記者會,代銷業者則指出,「中永和地狹人稠,光是找接待中心找了半年,才有辦法開賣,值得開心的是,銷路還不錯,4個月賣了5成。」(記者:陳韋帆)
全台老屋逾400萬戶,老屋交易也越發興盛!根據內政部不動產資訊平台資料,六都共有18區為30年以上老屋交易熱區。中信房屋研展室副理張漢超指出,老屋交易頻繁,除了區域供給量相較新成屋多以外,更重要的是房價、公設比常讓消費者覺得更加划算,造就了這樣的現象。(記者:陳韋帆)