央行去年918第7波信用管制後，房市買氣明顯翻轉，據實價登錄，2024年10月買氣僅剩5千件，11月則更慘，僅剩4千8百餘件，相較高峰不到3分之1。專家指出，「房市買氣慘澹，大家就會看到又有建商開始主打『送家電、裝潢』促銷，但也要留意，建商贈送的裝潢如果品質不佳，極有可能拉升罹癌風險。」（陳韋帆）
隨著房市的變動，南部建商為了刺激買氣，積極推出新奇的促銷手段，不僅送出台積電股票，還將金條、魷魚遊戲等熱門話題與活動結合，吸引大量民眾關注。為了增加看屋的熱度，一些建案更是與投資回報掛鈎，讓消費者能夠實現立即獲利的期待。這些推案促銷手段「再進化」，成為市場上的焦點，無論是自住需求還是置產需求，都在這波熱潮中得到激活。
房市買氣似乎跟著疫情變動，起起伏伏。根據代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，最新統計，今年3月仍為藍燈，已連續四個月亮出藍燈，主因在於3月台股連日重挫，以及歐美各國疫情加劇，買方出手意願快速冷卻，甚至自住客意外地明顯縮手，反倒投資客比例微幅增加。
不少建商希望抓緊農曆年前的購屋旺季，讓利衝完銷，以台中來說，海線的「遠雄之星6」打出2房568萬起跳、賞屋抽機票活動，北屯永福「洲際W」則打出簽約送IPHONE手機活動。
全台北中南建案遍佈的「推案王」興富發集團，不畏鬼月淡季，祭出夏季賞屋活動，包括台北市中山區「中山凱宴」，推出含裝潢廣告戶2158萬元；新北市建案「興富發大悦」則推出7月7日至8月31日購屋可參加週週抽東森嚴選名品家電，其他旗下新竹、高雄建案都推出促銷活動。
為了找回買氣，不少建商陸續在預售屋上做促銷，之前就有建案打出1成自備款，或是簽約送機票等優惠活動，現在就連豪宅新案，也祭出促銷！總價值逼2億的台北市中心豪宅現在罕見推出低門檻購屋，喊出簽約金加訂金只要888萬，等於是總價的4.9%就能入住豪宅。
