因為打房政策,房市從第三季開始降溫,不過裝潢需求卻不減反增!接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量,今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%,在今年設計案量中「全屋裝潢」仍為最大宗,達60.8%,其次「浴室翻新」20.7%,也有7.1%的人單純做「廚房整修」。
台北市行善社宅修不完?行善社宅12月15日進行點交,截至農曆年前,僅1個月缺失通報就高達2245件,居民陸續投訴立委、議員等民代,包括「電梯屢次故障、陽台門框未裝好、管線破裂、管線阻塞、磁磚黴斑等過失」。都發局表示,「工程修繕類為23件,其餘2222件為服務類通報。」(記者:陳韋帆)
新北住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平台合作,將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統,啟動高度自動化租賃物業管理,今日(11/25)正式完成簽約,住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置,登入平台使用VR看房、線上簽約等服務,享受數位升級的便捷生活。(記者:陳韋帆)
近年來,建物外牆飾面剝落現象頻傳,不時發生砸傷行人或砸損車輛的意外,建物所有權人或社區管理委員會不僅要承擔民市賠償責任,亦有被追訴過失傷害之刑事可能,為減少相關的糾紛與憾事發生,應善盡外牆維管修繕之責。
房東申報「房屋租賃所得」時,是以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額,惟必要損耗及費用的減除,必須是能提出確實證據,若未能提具確實證據或證據不實,稽徵機關可依財政部核定的減除標準調整。
日前有一位住在高雄市鼓山區某棟屋齡30多年的國宅頂樓住戶,由於建物老舊頂樓樓板已有裂縫,每逢下雨就會造成住家漏水,遇到大雨甚至必須用桶子接水,原本住戶希望管委會用公共基金修繕,沒想到最後管委會稱沒多的錢可支付,最後是透過法院訴訟,才完成修繕。