住頂樓好處⋯漏水修繕管委會買單

2018/11/13 19:18
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記者蔡佩蓉/綜合報導

日前有一位住在高雄市鼓山區某棟屋齡30多年的國宅頂樓住戶,由於建物老舊頂樓樓板已有裂縫,每逢下雨就會造成住家漏水,遇到大雨甚至必須用桶子接水,原本住戶希望管委會用公共基金修繕,沒想到最後管委會稱沒多的錢可支付,最後是透過法院訴訟,才完成修繕。

林口社宅。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲住在頂樓戶若遇漏水,可要求管委會修繕。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住頂樓若漏水,修繕責任在誰?高雄市工務局指出,有民眾住在頂樓,因漏水曾請求管委會修繕,但管委會認為頂樓修繕要由頂樓住戶負責,並得負擔修繕費用,經過律師諮詢後,才瞭解頂樓樓板必須由管委會負責修繕,費用得從管理費或公共基金支付。

但該案例因管委會以社區沒有多餘的費用為由,拒絕修繕,後來是透過法院判決,住戶才成功爭取到自己的權利。換句話說,只要社區有成立管委會,頂樓修繕費用就得由管委會支付。

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