想住在藝文特區中享受文青人生嗎？根據永慶彙整實價登錄資料，2022年全台藝文特區周邊1000公尺內的房市交易狀況。桃園中正藝文特區交易870件居全台之冠，不過，如果考量到經濟能力，台南藝文特區1坪均價20.9萬，或許也是不錯的選擇。（記者：陳韋帆）
台南房價竟然超越高雄了！根據樂居網實價登錄資料，台南近一年成交均價26.76萬、高雄26.55萬，台南小贏高雄0.21萬，可說是台灣史上罕見。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成接受《三立新聞網》專訪表示，「台南薪資未明顯增加，但房價卻飆漲一波，此次還超越高雄，想必台南在地人都不樂見！」（記者：陳韋帆）
根據國泰房地產指數最新統計顯示，台南市2020年第3季可能成交價格指數達到151.62，和2014年101.94相比，漲幅足足多了近50％，為六都漲幅最多，促成這波台南市房地產多頭主因在於，熱錢湧入，台積電積極投資，帶動上下游產業鏈遷徙，造成搶人才之熱況，看準這波就業人口紅利，龍頭建商南下搶地，土地、營造成本雙漲，國泰建設位於平實營區、安平豪宅都喊出4字頭，不動產呈現全面創價之態勢。
台南房市近年頗熱，4月更不受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，今年第一次區段徵收區土地標售，就繳出全壘打成績，13筆土地標脫總金額為36.8億元，溢價率23.3％。而對照台南市房價，在預售屋數據，已創歷史新高，相較兩年前更漲2成了。
日前內政部營建署發布2019年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力，台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18％為六都最低，也低於全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率36.06％，顯示台南市的房價負擔能力為可合理負擔，為六都中最宜居、幸福的城市，具體落實市長黃偉哲打造「希望家園」的施政理念。
台南過去房價溫和地上漲，平均房價還是六都最低；相對於北部驟然上漲，又向下修正調整，台南的房價趨勢算是穩定發展、市場比北部穩定；台南市政府表示，台南的房價所得比7倍，台北市14倍，新北市超過12倍，台南算是六都最可以負擔的。
