台中市政府辦理「106年度推動土壤液化潛勢區防治改善示範計畫」為內政部營建署「安家固園」計畫所專案補助,已經完成清水、梧棲、沙鹿及龍井區的中級土壤液化潛勢地圖調查,並製作「土壤液化潛勢查詢系統」。而實際操作系統會發現,目前台中海線清水推案熱區,就是土壤液化潛勢區。
2016年0206美濃地震發生後,經濟部中央地質調查所奉行政院指示,公開全台土壤液化潛勢圖。距第一次公開至今,歷時4年,地調所將於2019年11月28日中午12時,公布最後一波土壤液化潛勢圖,公開範圍包括基隆市、桃園市、苗栗縣、南投縣及台東縣等地區,並上網開放民眾查詢。(網址:https://www.moeacgs.gov.tw/2019.htm)
台中市政府都市發展局2019年10月25日舉行「2019台中市中級土壤液化潛勢建築安全技術研討會」,公布海線清水、梧棲、龍井、沙鹿區的中級土壤液化潛勢地圖資訊,供民眾上網查詢,並提供土壤液化知識與諮詢管道,另市府自2018年起,委託第三方公正單位查核建築地基調查報告,把關市民居住安全。
台北市「土壤液化潛勢圖查詢系統」今天(10日)上線,什麼是土壤液化?地震對土壤液化的潛在影響?民眾該如何補強建築物?中央社整理專家的解說,讓民眾不再霧煞煞,看懂自家安全問題。
土壤液化區域這個禮拜一(14日)正式開放網路查詢後,讓不少有殼族很擔心就怕自己住的房子「中獎了」,也有不少民眾坦言接下來買屋前,會先和液化區域做比對。現在建商就怕衝擊買氣,在內湖一個每坪破百萬的新建案,就罕見公開施工現場希望能夠消除民眾疑慮!
政府公布土壤液化區後,不少人都趕緊上網查查看自己住的區域,或是想置產的地方有沒有中標。也有房仲就做出統計,發現雙北市估計就有65個新建案,高達1500億的案量,都在土壤液化區內。不過不少建商倒是樂觀看待,認為以現在的建築技術,其實早就能克服土壤液化。
政府首度公布國內土壤液化潛勢區,有民眾擔心若房屋屬於土壤液化高風險區,會被銀行「拒貸」房貸。對此,金管會今(15)日表示,目前為止沒有一家銀行因為土壤液化而去調整利率等授信政策,「我們也不允許更動」,相信對房貸市場影響不大。
經濟部啟動「土壤液化潛勢查詢系統」,東森房屋董事長王應傑指出,土壤液化議題短期會衝擊消費者購屋意願和交易量,但長期房地產仍為「短空長多」,追求安全宅的換屋族增2到3成。
金融監督管理委員會警告,土壤液化高風險區房貸利率恐拉高,銀行主管表示,短期先朝降低貸款成數1至2成方向因應。
行政院現在承諾,一個月內要公布全台各地土壤液化的潛勢區,而且前內政部長李鴻源也早就暗示,這些區域恐怕包含每坪100萬以上的蛋黃區。專家就認為,政府一旦公佈這些資料後,恐怕讓區域房價,尤其是中古屋,受到衝擊。