現階段採用「青貸40年」購屋套利是對的嗎?有網友分享2016開始的「一房滾一房」的購屋賺錢經驗,引起不少人興趣,想用「青貸40年」購屋套利,不過,此一時、彼一時,成功網友或許沒說謊,但現階段政府打炒機制一波波,真的合適嗎?(陳韋帆)
購買房子,進行房貸時,約有1~5年的寬限期可使用,期間繳息免繳本金,對此,網路也流傳著無敵炒房公式,購買預售屋搭配房貸的銀行寬限期,至少就有5年的時間等待房價上漲,寬限期一到,可以立刻轉貸,繼續等待房價上漲,等待最佳時機,再行脫手牟利,也因此,有網友直批,「寬限期根本是炒房幫兇!」(記者:陳韋帆)
原本要提供給無殼族居住的桃園龜山A7合宜住宅,由於申購均價每坪15萬元,預售時期就吸引無殼族超額申購,中籤率不到2%。不過,2016年上半年開始交屋,至今卻出現不少法拍物件,藉由法拍轉售破解5年不得移轉禁令,早不是新聞。專家也說,拍賣原因為「給付簽帳卡消費款」、「給付票據」等,都是頗特別的原因。
近年國際市場黑天鵝紛飛、變化快速,加上近期美中貿易協商破裂、資金撤出新興市場,使得多空皆宜的期貨交易熱度高居不下,國內期貨市場龍頭元大期貨5月趁勢推出新商品「元大期台股牛熊權」,主打小資金門檻,輔以最高50倍槓桿放大效應,讓更多年輕人、小資族、投資新手都能輕鬆交易,並學習風險控制。