台北市地政局26日舉辦年末記者會,談到社子島開發案,局長陳信良表示,「雖然將近一年沒有進行審議,但正好讓我們自審哪些方面不足,2023年11月3日已提出修正方案給內政部,期盼能持續交流與討論,我有信心,社子島一定可以繼續向前走。」(陳韋帆)
台北市長柯文哲2020年10月29日上午前往台北市議會,針對市府推行公共自行車政策及升級計畫;捷運民生汐止線、南環、北環及東環進度;淡北快速道路;台北市市區公車勞動條件改善及降低事故率策進作為;二殯改建及聯外道路開闢;社子島開發進度及可行替代方案;大巨蛋進度;社宅政策;市場改建推動進度及品質總檢討;都更及危老重建執行績效等主題,進行專案報告、質詢及答覆。
台北市政府地政局土地開發總隊指出,自2020年8月正式進場辦理社子島土地改良物查估作業,目前門牌建物成功率近6成。
內政部都委會於2020年6月9日審議通過社子島主要計畫再提會討論案,據台北市政府代表說明,海科大原本屬區段徵收範圍,但基於重視該校存在之事實及照顧師生權益,加上學校劃設為文教區指定海科大使用,校產之處分與使用受到私立學校法限制,剔除區徵範圍學校使用權益並未增加,無部分人士質疑圖利之情形,因此提請大會採納將該校剔除區段徵收範圍之建議。經都委會充分討論後,同意照市府提出建議意見通過。
報載台北市議員2020年5月19日質詢社子島地區開發案時,指出內政部回文內容是「打臉市府」,內政部對此表示,認同社子島都市計畫具有公益性及必要性,且同意本案朝區段徵收方式執行。對於議員提問不正確,導致台北市政府地政局長無法精確回答,因恐引發外界誤解,特予說明
社子島地區區段徵收之公益性及必要性評估,確經內政部土徵小組聽取台北市府報告後,決定應有其公益性及必要性
台北市政府都市發展局2020年1月14日至社子島辦理社子島北端新舊防潮堤土地都市計畫公開展覽說明會,因部分民眾質疑台北市府將河川區市有土地納入區段徵收參與分配與民爭利,市政府特別澄清,河川區市有土地納入區段徵收範圍只是進行地籍整理,不會參與土地分配,所以沒有與民爭利的問題。
台灣有錢人,賺了錢目標就是當地主?部落客峰言峰語今年2月曾發佈「200萬的理性選擇」,指出在鬼島拿200萬出來創業,是肉包子打狗必死無疑,但這筆錢投在房市,依照台灣獨有的土地制度,時間拉長,都是暴利。今年以來最震撼的土地交易,全聯老董砸下破百億元獵取台北101對面土地,似乎就是反映了當台灣地主可穩穩賺。
房產達人Sway認為,少子化會造成人口減少,供給太多、需求下降導致房價下跌,不過過去曾發表「在台灣用200萬元炒房一定賺」的部落客「峰言峰語」表示,依他分析5個原因,雖然少子化會造成人口減少,但並不會造成台灣房價下跌,長期來看反而會上漲!
百貨商場經營取向,是要將合適的品牌屬性放到對的位置,且業績好壞更取決店櫃可駐點多久,近期更流行導入「快閃店」試水溫,另外,街邊店目前也轉向「體驗式的新零售」例如東區王道銀行、雄獅新店址等。學者警示,若房東故意不租,以整個商圈的衰敗為代價,政府就應該介入。
一名部落客在臉書「峰言峰語」發布最新文章,「如果手邊有200萬,該創業或投資房地產」,吸引大批網友討論。他分析,在鬼島拿200萬出來創業,是肉包子打狗,必死無疑,但把這筆錢投資在房地產,依照台灣獨有的土地制度,通常是穩穩地賺,雖然不是百分百,但時間拉長,正常都是暴利。
韓流好猛,高雄市長韓國瑜拋出陸資到高雄買房,如果中央放寬,等於陸資可以全台「買飽買滿」,甚至戴德梁行總經理顏炳立都說,「一開放,台灣就掛了」、「連總統府都能買下」、「屏東一坪房價都可能要100萬元」、「以後大家只能住龜山島了」。
目前建商對價格還是很硬,但也有建商降價出清。住展雜誌調查的「住展風向球」,去年12月為藍燈,且連續5個月亮出藍燈,雖然代表是谷底衰退,但議價率分數上升,建案賣價更硬,而買方砍價空間稍微縮小了,不過,也有建商狠下心降價。
韓國政府在2010年開放濟州島投資移民計劃,只要在當地投資5億元韓幣(相當於140萬元台幣),就有可以獲得居住簽證,5年後還升級成韓國綠卡,讓許多中國人趨之若鶩,因為濟州島飛上海只要一個小時,沒想到卻造成濟州島房價快速飆升,五年內飆漲近10倍,讓當地百姓苦不堪言。
美國正進入耶誕假期,也令人好奇到底超級富豪們,將在哪裡過節呢?美國首富比爾蓋玆,外傳為了愛馬術的女兒,買下南加州一處馬場。而臉書創辦人則愛上風景、美女仙境的夏威夷,正現在積極想買下一座小島,要向擁有夏威夷第六大島「拉奈島」的軟體公司「甲骨文」創辦人「艾利森」看齊。
擁有一座私人度假島,對很多人來說是遙不可及的夢想,但最近巴哈馬最大的一座私人島嶼,島上有140多坪的度假屋、游泳池,還有私人飛機跑道,在紐約拍賣以約5億台幣成交,幾乎是台北1戶帝寶的價格。