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    房地合一400萬免稅額　需自住超過這年限

    換屋族注意！拉長持有房屋的年限，稅金會跟著遞減，要是符合自住滿6年，還有400萬免稅額的優惠，剩餘的再以優惠稅率10％計算；算一算，自住和非自住要繳的稅金差很大。(陳韋帆)
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    10年來六都房貸貸款年限拉長4年

    根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，國人購屋貸款的期限也逐年拉長，2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月，平均貸款年限約為18年，最新統計2019年第三季則拉長到261~272期，約21.7年~22.6年創下統計以來新高，研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。
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    央行鬆綁房市　銀行拉長年限吸首購族

    3月央行鬆綁房市之後，不少銀行紛紛推出房貸優惠方案，除了低利率、高貸款成數之外，有公股銀行也趁勢推40年貸款年限，跟一般20年期來算，拉長貸款期限每個月少了4成的房貸壓力，不過累積下來的利息，卻多了上百萬元，有民眾認為，雖然總支付的利息變多，但讓每個月還款壓力減少了，也有人覺得負債還是趕緊清償，不想一輩子當房貸族。
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    建商「分拆年限」　房價有望變1字頭

    房市不景氣，也拖累地上權住宅案買氣直直落！2014年就完工的「仁愛本真」，外傳現在建商打算「分拆年限」銷售，也就是把50年地上權分開賣，房價可望大幅下降。