限貸令讓房市景氣稍微踩剎車,但租金卻是一漲難回頭!根據主計總處最新統計顯示,今年8月的租金指數來到106.71,連續37個月刷新天花板,且年增率也連續13個月超過2%,使租屋族的負擔與日俱增,租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極,今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶,較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。
主計處最新資料,今年2月房租指數105.37再創歷史新高,連續7個月年增率破2%,加上通膨、物價飆漲等因素,租屋族生活壓力明顯倍增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「建議還沒申請『租金補貼』的租屋族,可先與房東溝通後進行申請,減輕生活負擔。」(陳韋帆)
高雄租屋族越租越貴、越租越小!根據實價登錄,高雄2023年「租金均價」661元/坪「平均承租面積」29坪,相較2019年,租金漲幅逾1成,但「平均承租面積」卻大幅縮水14坪,顯示高雄租屋族用「越租越小」的方式,正在努力抵抗高房租中。(陳韋帆)
一名仲介出租昨日發文表明出租一間位於北市中山區的獨立套房,該房樣子雖美侖美奐且標榜「6坪大」,但奇特的是廁所跟浴室分開,廁所沒有隔間之外,淋浴處旁竟然有一扇「鎖死」的大門,讓網友全看傻!怒批「空間大小含化糞池嗎」、「是台北住有錢人家的廁所」吧,直呼「台北人真的好可憐」。(生活中心)
少子化影響逐年加劇,不少大專院校都面臨招生困難,根據教育部最新資料,今年共7所大專院校註冊率未達6成,其中,曾是新北市中和區名校的華夏科技大學,註冊率也僅剩49.41%,觸及了教育部的退場淹水線。不過,奇怪的是,學區周邊的租屋市場不僅沒受到學生數量下滑影響,5年來租金還漲了10.7%。(記者:陳韋帆)
日前台南市政會議剛通過的「台南市房屋稅徵收率自治條例」草案係為健全房市,引導資金有效運用而非投機炒作,並且為避免稅負轉嫁到房租,特別配合中央租屋政策,將透過房屋出租平台的出租房屋排除非自住房屋户數計算,房屋稅徵收率另訂為2%,解決轉嫁問題。
買房是不少人的人生目標之一,不過光是頭期款就需要存上一段時間,因此不少人選擇租屋。一名網友就發文表示,每個月都會有5分之1的薪水拿去繳房租,認為這樣是在幫房東付貸款。貼文曝光後,立刻引發討論。
勞工10萬元紓困貸款已於2020年4月30日開放進行申請,勞工可以利用這筆貸款拿來繳交房貸或房租嗎?中信房屋表示,勞工紓困貸款的本意就是要協助受疫情影響的勞工,因此只要勞工朋友因疫情而有資金上的需要都可以申請,如果因疫情而有繳納房貸或房租的壓力,當然是可以利用這筆貸款來應急,但最佳的方式還是透過協商的方式與銀行、房東爭取降低繳納金額。
在外租屋族,怕的不只是惡房東,還有糟糕的居住環境。日前,有一名網友在臉書社團發文指出,她以月付1萬7的租金搬到一處電梯大樓,沒想到,一搬進去就發現屋況不佳,不僅馬桶坐墊有多處菸疤凹洞、熱水器的熱水也不熱;更讓人頭痛的是,房東是個鐵公雞,不願意多花錢修繕,還得原PO自掏腰包,讓她相當苦惱。(詹婷惠報導)
小資族在外租屋最怕踩到地雷,一名女網友分享自己的租房經歷,因為當時急著找房子、沒有仔細確認就簽約,入住後才發現馬桶是壞的、床頭櫃開一次就壞,床板還會發出不牢靠的聲響,她當時是在冬季末時入住,等到夏季要開冷氣才發現是壞掉的,房東一開始還狡辯交給她時是好的,讓女網友一肚子火,每個月還會奪命催繳租金,明明約定繳款日還沒過,對方卻咄咄逼人,網友一看對話記錄也超火大。
一名網友近日在PTT指出,臺灣房租實在很誇張,他有一名表姊在台北工作,月薪大概是3萬出頭,但每個月房租費就要繳1萬元,吃掉薪資將近1/3。不少鄉民看完之後深有同感的回應,自己現在的處境也是這樣,但在台北工作想要活得像人,1萬元是低標,但也有人指出,跟其他國家大城市相比,台北的房租已經不算高了。
近期店面商家不堪高額租金熄燈,蔓延全台不少商圈。但也有「佛心房東」謹記祖先死前的遺言「別漲房客租金」,後代至今都沒漲租,因為這批早期是佃農的祖先,因耕者有其田變成地主,後來都市發展建商來洽購土地或合建,地主分回的戶別「都便宜租給上班族。」
知名爵士音樂餐廳Brown Sugar昨(12)日在臉書宣布即將暫停營業,不少忠實粉絲十分惋惜,紛紛留言表達不捨心情,房產專家Sway也在臉書寫下自己看法,認為台北市的許多屋主短視近利,不斷拉高房租,痛批「屋主以為自己多了不起」。
小資族買不起房,紛紛改採租屋,行政院主計總處公布消費者物價指數顯示,全台房租自2014年12月起至今「連漲40個月」,在台北市1坪大的「蟻居」最高月租竟要9千元,儘管生活品質顧不上,但在高房價的環境中被迫成為蟻居族的大有人在。
台北市的房價居高不下,考量到租金便宜,讓租屋族不得不「穴居化」,紛紛往地下室發展。近日在租屋網出現一間地下豪宅,不只裝潢美侖美奐、採光良好,還有絕佳的地理位置,比起周邊動輒4、5萬元的租金,打出25500元的超低月租,成為有房租壓力,又想維持居住品質的租屋首選。
藝人小Call剛出道時,不只上通告也擺地攤,辛苦存下70萬,終於擺脫租房子的命運,順利買下在新店山區的家。今年她剛換了新房子,雖然在同一個社區,不過卻越換越大;她自己說70萬用3年時間,就可以買700多萬的房子,實在是很好的投資。