新北住都中心今(15)日舉辦全台灣第一個都更的「微電影」發布會,同時也是慶祝新北住都中心喬遷的記者會,新北市副市長、住都中心董事長陳純敬,及新北市地政局副局長、新北住都中心執行長汪禮國也透露這2年的都更推動過程,「我們專撿開發商不要的做,就是為了讓新北市民住得更安全。」(記者:陳韋帆)
新北市政府積極推動都市更新、主動出擊,在推動上改變政府過去被動受理的角色,轉為由市府主動帶著社區走的積極態度,因此於2019至2020年期間成立「新北市都更推動辦公室」,除了廣開說明會外更深入社區向住戶解說都市更新疑慮,與此同時市府建立多元都更管道,讓有重建需求民眾可以因地制宜選擇符合社區條件的重建方案,截至2021年2月9日,多元都更累積受理申請已達792件,其他案件陸續審議輔導中。
「新北市都市更新106重建專案計畫」於2020年6月底推出,第一個申請案於2020年10月22日經新北市都市更新及爭議處理審議會第16次會議審議通過,後續將辦理核定公告實施,而申請案自受理迄今,審議時間僅花20工作天通過,大幅提升審議效率。
為了精進行政程序,新北市甫於2020年8月27日公告「新北市政府辦理都市更新會籌組及立案審查作業要點」,後續都市更新會案件審議將更明確有效率。
都市更新為新北市積極推動的重大政策,為扭轉民眾對都更審議牛步化的印象,新北市府推出「新北市都市更新106重建專案計畫」將於6月30日正式受理申請,協助100%同意且無爭議的案件快速通關!
「都更三箭」是新北市長侯友宜全力推動之重大政策,新北市政府為積極協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質,提供多元的都更途徑,除一般多數決同意循都市更新條例辦理外,另針對已整合完成的社區,提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑,包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式,讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建,給家人一個安全便利的居住環境。
都更及老屋重建時,最怕涉及文化資產。新北市文化局特別建置「新北市文化資產查詢網站」,民眾只要輸入地址或地號就能立即查詢,避免損及文化資產。
新北市政府都市更新處將在2019年10月15日舉辦「都更講座」,逐一破解坊間都更迷思,例如都更權利變換是不是都要一坪換一坪?都更為何不都由政府來辦?海砂屋過半數同意,政府就會來代拆?…等等,有興趣想瞭解的民眾報名要快!
針對中央都市更新條例修法後要求地方政府配合辦理事項,新北市府完成最後一塊拼圖,於2019年9月18日市政會議通過「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」,後續循程序發布即可上路實施,成為全國最先完成都更配套的縣市。