▲ 新北都更106專案首案通過，審議時間僅20天（圖／新北市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
「新北市都市更新106重建專案計畫」於2020年6月底推出，第一個申請案於2020年10月22日經新北市都市更新及爭議處理審議會第16次會議審議通過，後續將辦理核定公告實施，而申請案自受理迄今，審議時間僅花20工作天通過，大幅提升審議效率。
副市長陳純敬於22日主持審議會，本案位於南雅東路及南雅西路一段174巷1弄所圍街廓範圍內，為板橋都市計畫之住宅區，基地面積約8,095平方公尺，興建4 地上24層、地下5層之住商大樓，針對本案外部空間，陳純敬表示，希望都市更新不僅是讓住戶住的安全，同時應提升周邊環境的品質，而本案於基地內留設4公尺人行步道改善南雅夜市人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計，來促進基地及周邊環境品質之改善作為表示肯定。
本案自2020年2月14日申請事業計畫報核，期間召開鄰地協調會議，希望可使街廓更為完整，後經實施者納入有意願所有權人並調整更新單元範圍後，實施者向市府申請106專案重建計畫，本案於2020年8月17日取得適用資格，讓案件行政效率再提升，大幅減少一半的時間。
▲新北都更 106 專案首案通過更新後模擬圖 （圖／新北市政府）
新北市政府都市更新處處長張壽文表示，都更條例於2019年1月30日修正公布，修法重點於容積獎勵明確化、提供租稅優惠等措施，某種程度上加速了都更流程，本市又於2020年6月30日推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式，讓整合住戶達100％同意協議合建、0爭議的案件，得以搭乘特快車，在6個月內審議完畢，快速通關進行都更重建，讓城市居住環境變得更好，早日給市民一個得以安居樂業的家，未來市府會持續滾動檢討，使新北市危老屋能儘快翻新。
