租金連續131個月只升不跌,100多萬的租屋族負擔日益沉重!NGO團體崔媽媽基金會今(10)日舉辦記者會,崔媽媽基金會執行長呂秉怡,偕同藍、綠、白等多位立委,包括王婉諭、江永昌、吳玉琴、吳怡玎、張其祿、蔡壁如等人,針對租屋族2大問題「租金負擔、糾紛」進行討論並提出建議。(記者:陳韋帆)
台灣新冠肺炎疫情升溫,旅居海外的同胞也遇到「除籍」問題!正業地政士事務所所長鄭文在分享近日案例,一名新北市屋主李男(化名),原預定4月歸國,同時將現有房子出售,結果遇上疫情升溫,不敢回來,戶籍被遷出登記,相當擔心自己是否將無法使用「一生一次的自用住宅優惠土地增值稅」。(記者:陳韋帆)
新北市瑞芳地政事務所2021年度未辦繼承登記之不動產公告要開始了,該所將於2021年4月1日起至6月30日止,公告轄區內(瑞芳、平溪、雙溪、貢寮)逾期未辦繼承登記之不動產。
不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入買房晉升有房一族,除了能夠圓一個「愛的小窩」夢想,房地產保值的特性也是愛侶們給彼此安全感的最高等級,然而無論是情侶或夫妻共同購置房產,都有很多「眉角」需要注意,事先約定清楚,以免「感情變質」後,衍生處理房地產的麻煩事。
新北市政府稅捐稽徵處表示,司法院釋字第779號解釋,土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,則不予免徵土地增值稅,於此範圍內,與憲法第7條保障平等權之意旨不符。相關機關應自該解釋公布之日起2年內,檢討修正土地稅法相關規定。
近期預售屋市場「紅單銷售」議題爭議不斷,為維護民眾不動產交易安全及有效規範預售屋交易,將其全面納管且即時申報,立法院於2020年12月30日通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等實價登錄三法修正草案,民眾於買賣不動產時能更加一層保障。
為因應炙熱的房市,央行祭出四大措施打房,包含了四種貸款限制以確保房價不會居高不下、造成自住者購屋的困難。
稅務局表示,2020年地價稅已開徵,請民眾接獲稅單後,仔細核對下列內容,並如期於11月30日前繳納。
高雄市稅捐稽徵處表示,房屋出租供營業使用,一旦租約終止時,務必要求承租的營業人辦妥營利事業變更地址或註銷營業登記,並向房屋所在地之稽徵機關申請使用情形變更,才能適用較低的住家用稅率課徵房屋稅,減輕您的租稅負擔。
財政部高雄國稅局接獲民眾來電詢問,若家中遇地震導致個人財物遭受損害,可否直接列舉申報災害損失?
近日接獲民眾來電詢問,因配偶贈與取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,是否要重新申請,才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅?
目前土地稅法規定,編訂為交通用地的非都市土地,於移轉時要課徵土地增值稅,但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則,並要求修法。台北市稅捐稽徵處提醒,在完成修法前,納稅義務人須申請復查,將來新的法案通過後,才能享有免稅優惠。
為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於2020年9月1日生效。新版租約對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時,應善用內政部版的租賃契約,才能保障自身權益,減少租賃糾紛。
台中市豐原地政事務所辦理「月眉段」及「后里段」地籍圖重測作業,土地筆數4,717筆,面積約647公頃。豐原地所2020年8月13日、14日於后里區內埔國小舉辦「2020年度大台中地區委外地籍圖重測計畫(后里區)」宣導說明會,計有數百位土地所有權人參與,讓民眾了解自身權益。
台南市長黃偉哲認為台南市政府辦理地籍清理代為標售土地是維護民眾權益的大事,可以協助民眾活化土地。
台南市政府表示,自台南縣市合併升格後,該府積極辦理清查,截至2019年底止,排除占用總計456筆,土地面積65.67公頃,土地價值約為27億4,470萬元。其中2019年度清查成效使被占用面積較2018年度減少7.2公頃,收回之土地價值約計1.6億餘元,逐步減少占用情形,顯見黃偉哲市長收回被違法占用市有土地之決心及成效,並防堵民眾不諳法令利用市有土地謀取不當利益。
土地界標為土地四至界址之權利表徵,新北市淡水地政事務所為宣導埋設制式界標,以確保土地所有權人權益,避免與鄰地使用爭議,已推辦「界標宅配服務」、「界標現場購買服務」、「買界標送界標旗」等相關服務,歡迎多加利用。
您家的祖產辦理繼承了嗎?板橋地政事務所提醒您,2020年度板橋、土城區逾期未辦繼承登記不動產將於4月1日起辦理公告3個月,總計土地635筆、建物147棟、被繼承人146人,總價值逾42億元,其中一筆土地市值更逾1.1億。各相關繼承人如有未辦理繼承登記之不動產,請掌握時效儘速提出申請,以保障權益。
新北市瑞芳地政事務所2020年度未辦繼承登記之不動產公告要開始了,該所將於2020年4月1日起至6月30日止,公告轄區內(瑞芳、平溪、雙溪、貢寮)逾期未辦繼承登記之不動產。
經濟部委託高雄市政府辦理的大林蒲遷村作業,高雄市府逾2020年2月5日召開跨局處協調工作會議,商討各項工作進度、處理原則及相關配合事宜。對於大林蒲居民於歷次座談說明會中,所提的5大主要訴求,目前還仍與行政院2019年10月核定計畫有所落差,市府於2020年2月7日正式發函,籲請中央經濟部進行研議,盡力爭取並維護居民權益。
台灣超低生育率已是不爭的事實,在今天寶寶愈來愈「稀有」的時代,相信寶寶能夠健康平安地長大,應是每一位為人父母者最大的心願!在國內已行之有年、新生兒篩檢不受等待期規定的保險政策,又將有重大變革!為讓更多罹病的新生兒及早確診並接受治療,衛福部國健署擬將新生兒篩檢檢查項目由現有的11種疾病大幅增加至21項,新制預計於今(108)年10月起正式上路!即將於下個月開始施行攸關新生兒權益的新制內容,是否也會影
新竹市民期盼近30年的公道三新闢道路工程經費到位了!新竹市政府9月獲得內政部營建署同意補助5.256億經費,完工後寬敞筆直的路線讓駕駛不用再頻繁轉彎繞路,也將補齊新竹市外環道路西側唯一缺口,能促進新竹生活圈之區域發展。工務處表示,用地取得與居民安置等前置作業部分,將於9月底辦理協議價購作業,安置基地路面鋪設人員也就位,預計年底前可完工。
辛苦趕工作,多出來的工時理應依照法規請領加班費,但多數人不清楚,其實加班費也要列在每個月的薪資總額內,公司也應當申報勞保及勞工退休金提繳工資。剛到新公司的伊穎由於還在適應環境,常常會留下來加班,因此每月都會領到一筆加班費。即使公司有明文規定加班事項,但她對加班費的計算還是有不少疑惑,若是公司未能按照《勞動基準法》支付,她該如何保障自身的權益?還有,加班費到底有沒有包含在勞保範圍內?