延宕多年的捷運「民生汐止線」終於露出曙光,北北基首長達成初步共識,確定讓汐止東湖段獨立推動,並與基隆捷運整合規劃。台灣房屋趨勢中心統計「汐東線」6站的房價變化,其中仍以唯一的台北站點,東湖站單價最高,平均51萬。若和2017年二期環評時相較,上漲最多的是社后站,單價從30.1萬漲到32.7萬,漲幅達8.6%,而汐止區公所站也小漲5.1%。
台北市房價已經落底止穩?根據住展雜誌調查,台北市第3季新建案房價走高,來到每坪83.2萬元,較第2季上漲約0.85%,中止連2季下跌。住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年以來北市成屋案價格持續下探,吸引買方出手,使成屋賣壓逐漸獲得消化與喘息的機會,讓成屋價格在第3季回升。
房市頹靡許久,現在開始好轉了嗎?內政部最新統計,今年上半年的建築執照量、使用執照量有向上趨勢,且建商開工量也創下四年來新高,就有專家指出這是房市止跌的訊號。
台北市地政局今(16)日發布9月全市住宅價格指數為108.92,較8月上漲,標準住宅總價為新台幣1363萬元,單價每坪50.12萬元,地政局分析,住宅價格趨於止跌回升,公寓、大樓上漲。