新山經濟特區引爆投資熱潮！美商ERA與麗陽機構今（17）日在台北舉辦論壇，財經專家阮慕驊指出，台股站上36000點，資金正尋求避險布局。柔新經濟特區（JS-SEZ）受惠「Singapore+1」戰略，預計2030年產值達2817億馬幣。美商ERA台灣董事執行長黃鵬䛥強調，新山擁有數據中心與工業地產優勢，麗陽機構推出的「曜華庭」住宅回報率看望9%，是台灣投資者建立韌性資產、分散地緣風險的首選避風港。
房屋買賣以本人簽約為原則，若本人在國外無法出面，可簽立「海外授權書」委託代理。不過，地政士指出，海外授權書經常會有缺失，如「缺少所有移轉登記、缺少載明銀行價金信託履約保證、印鑑章遺失、房貸已清償未辦理塗銷」等，就會導致交易受阻，甚至失敗。（陳韋帆）
大師房屋與晴天旅遊宣布成立「晴天大師旅行社」，主打「賞屋是主菜，旅遊是甜點」的「賞屋旅遊」新模式，搶攻高端市場。大師房屋董事長陳建慶指出，現在豪宅市場不景氣，陶朱隱園的成交消息只是特例，無法提振市場信心，尤其媒體過度聚焦買家身份，更令人卻步。」（陳韋帆）
台灣房市爛了，海外不動產講座又四處興起，但台灣曾發生數起海外不動產詐騙案例，購買海外不動產有什麼要注意的呢？中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣有不少富人在風險規避的想法下，進行海外置產，但也有許多菜籃族是抱著投資心態，事實上，海外不動產投資涉及層面相當複雜，且缺乏客觀資訊情況下，稍有不慎就會陷入困境。」（陳韋帆）
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」買氣迅速轉冷，近期又興起海外房地產投資潮，專家指出，「台灣人購買海外房地產，除了要留意建商、政局、匯率等風險，更重要的現階段還有詐騙集團人蛇買賣，當心醒來人就已經在柬埔寨！」（陳韋帆）
隨著國際環境的變遷及個人財務規劃需求的提升，越來越多的台灣投資者開始將目光投向海外市場，尋求置產機會。當前常見的投資方式包括股票、債券、外匯、黃金及房地產，各自擁有不同的風險特性。由於房地產投資通常涉及較大的資金規模，因此投資者在進行評估與規劃時需格外謹慎。
台灣房市交易量急速萎縮，海外置產又興起！台灣房地產投資買盤最興盛的「預售市場」在打炒房下，明顯逐漸步入冰河期，市場海外房地產投資說明會開始越來越多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「海外房地產投資跟買外幣、基金截然不同，千萬要當心人財兩失！」（記者：陳韋帆）
台灣掀起海外投資風潮？海外不動產業者今(6)日舉辦2023曼谷高端房地產「投資置產暨奢華生活Life Style」記者會，富豪國際房產總經理林全楨表示，「目前台灣每日約有5組電話詢問客戶，近期確實隱約海外購屋風氣有興起的跡象。」（記者：陳韋帆）
想要在海外置產的人數變多了！21世紀不動產企劃研究室指出，近1個月海外置產來電年增1倍有餘，推測與「台灣房市走弱、兩岸情勢緊張」有關，新一波的海外置產潮正在形成，但海外購屋有許多陷阱與盲區，建議應當親自走一趟，了解當地狀況後，再行決定投資與否。（記者：陳韋帆）
基於愛護子女，不少富爸爸富媽媽會資助在國外唸書或就業子女在當地購置不動產，因購置的不動產在國外，容易誤以為不須課徵贈與稅或國稅局不會調查，以致漏報贈與稅。
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情持續發威，雖然比起世界各國，在台灣是相對安全，但是搭乘飛機密閉空間有高度的風險，回國後還要居家檢疫14天，對於人在海外、有買賣需求的人來說，其實可透過海外授權方式，處理在台灣的房產。
全球政經環境變數不斷，造成股市動盪，布局難度升高，但如果掌握好長期趨勢的發展，擬定適當策略，並做好風險管理，將可化危機為轉機。近期來看，基本面仍是首要觀察點，世界銀行在今（2019）年6月發布最新的全球經濟展望報告，題目為「緊張局勢加劇，投資低迷」，指出全球GDP成長率由1月預測時的2.9%下調到2.6%，是3年來最低水準，主因在於，今年以來國際貿易和投資低於預期，幸好，2020年的預估值可望微幅
不動產一直是國人投資、避險的首選，不過台灣從2014年開始打房，奢侈稅、限貸令、房地合一稅等，使得投資人變現難度增加，打房政策紛紛出籠也直接或間接影響造成近年台灣的房地產市場不景氣，投資人都紛紛把錢拿到海外置產，而海外置產近來最夯的選項就是東協各國的海外標的物。
前幾年海外置產熱潮起，包括日本、英國、馬來西亞，甚至泰國、柬埔寨、越南，都是熱門的投資地點。有業者透過Google數據分析工具，截至2018年10月的結果顯示，日本是被查找次數最多的國家、占比超過4成，其次為泰國及越南。
台灣房市走空頭，許多人希望到海外賺到增值財，不過，海外投資房地產也必須瞭解諸多限制。例如，在東南亞部分國家買房，非本國人置產可能存在「限購」、「禁購」的規範；但先進國家如英國、美國、日本等則限制較少。
即便海外置產熱潮過了一個波段高峰，但仍有不少物業來台銷售，目前東南亞以馬來西亞及泰國能見度最高，倫敦因受到英鎊貶值稍稍沈寂，美國的部分，今年有不少案子搭配EB-5投資移民方案來台展銷。不過，民眾一定要留意海外投資置產當地法規與地緣政治問題，小心糾紛找上門。
這幾年台灣人很喜歡到東南亞買海外房產，因為總價低投報率又好，但現在又發生海外孤兒案例，就連房仲也中招，他到柬埔寨投資250萬元的預售屋，已經先付了100萬元，沒想到好幾個月都沒收到建商繳款通知，他覺得不對勁親自飛到金邊，才發現建案已經停工，後來回台找代銷想解約，沒想到代銷總部已經人去樓空，拿不回自己的錢，求助無門。
國際局勢動盪，面臨諸多不確定性，房地產專家認為，房地產具有穩定性，而且低利率促使資金尋求穩定的報酬，相對法規清楚、投資環境透明的美、英和日本房市仍是不錯的選擇。
海外投資房產已經成為很多名人投資的選擇，像是財經專家黃世聰2013年就看準東南亞，先後到柬埔寨和泰國曼谷投資，投報率最少有1成左右。但黃世聰也說了投資海外房產不是通通都可以，他選擇以美金計價的地區避免匯差，要投資前一定會先到當地看過，建商當地局勢要事先考量。
近年很流行海外投資，藝人白冰冰、寇乃馨到吳淡如砸大錢投資馬來西亞及日本房產，看準高租金投報率讓不少民眾跟進，但如今問題開始一一浮現，有人買了發現租不出去，開發商倒閉更換名字導致契約恐怕失效，還有轉紅單問題，導致海外投資糾紛頻傳。
這幾年海外置產愈來愈夯，現在就連英國最大地產集團也首度跨海來台銷售，還喊出不到2千萬的低總價，甚至為了拉進和台灣人的距離，乾脆直接找來「在地人」，就是第一位在英國開設房仲公司的黃欣嵐在幕後幫忙操刀。
買股票、買房子、買東西，近幾年的中國可以說籠罩在一片買買買的氛圍中，但這股買氣不侷限中國，就連美國紐約都能感受到，根據全球房地產諮詢公司萊坊統計，2015年中國人投資海外房地產的資金已達300億美元，不僅是2014年的兩倍，更是2009年的50倍，其中他們最愛的，是空屋率僅2.87%的美國曼哈頓。
台股跌、房市急凍，讓不少人開始把眼光轉向海外投資房地產，來看到這個正妹Sandy，除了本身就是從事海外不動產，再加上偏愛旅遊，已經玩遍超過60個國家，看準海外投資更甚台灣，平均投報率都有5%，所以從3年前就開始布局，到現在名下已經坐擁3間房，橫跨澳洲、法國和加拿大，當起包租婆。
