內政部營建署近期共舉辦9次「包租代管333」說明會,今(11)日是最後一場,營建署解釋,333就是「3稅減免、3費補助、3年服務」,盼全台房東可一起加入包租代管,讓房客用低於市價租金來進行承租,弱勢戶亦可順利申請租屋補貼。(記者:陳韋帆)
嘉義縣財政稅務局表示,依財政部發布之「財團法人所有供其附設長期照顧服務機構(下稱長照機構)作長期照顧業務使用之房地,其房屋稅及地價稅徵免疑義」解釋令,長照機構申請免徵房屋稅及地價稅,必需符合以以下要件:
新北市政府稅捐稽徵處表示,民眾因買賣、贈與、繼承或交換等取得土地所有權後,若符合地價稅優惠稅率或減免要件,應於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請,當年度即能適用減免優惠,逾期申請者,自申請之次年期才能開始適用。
高雄市稅捐稽徵處表示,有慈善機構的陳先生詢問,基金會持有的房屋已申請減免了,為何2020年仍收到稅單?
高雄市稅捐稽徵處表示,邇來有民眾詢問,其所有公共設施保留地地價稅會不會比較便宜?
財政部北區國稅局表示,政府為落實租金補貼政策,2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定,房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機關租金補貼的房客,每屋每月最高1萬元的租金收入,享有免稅優惠。
高雄市稅捐稽徵處表示,依新市鎮開發條例第25條規定,新市鎮特定區內之建築物於興建完成後,其房屋稅、地價稅及買賣契稅,第1年免徵,第2年減徵80%,第3年減徵60%,第4年減徵40%,第5年減徵20%,第6年起不予減免。前項減免買賣契稅以一次為限。
近日有民眾來電詢問,提供私人土地給教會使用,是否可以申請減免地價稅?
高雄國稅局表示,為實現居住正義、保障弱勢族群,鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者。
財政部高雄國稅局日前接獲民眾來電詢問,若遺產中有農業用地時,應如何申報減免遺產稅?
稅捐機關表示,因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物重建,如民眾居住之合法老舊建物提出重建計畫經主管機關核准通過,即享有房屋稅、地價稅減免。
飯店業受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情衝擊最大,不過,也有相關稅賦減免措施。台北市稅捐稽徵處指出,為減輕受肺炎疫情影響的產業及民眾負擔,原供營業使用的房屋若有停業、歇業、空置,等使用情形變更,稅捐處將主動辦理清查,以減輕納稅義務人租稅負擔。
為獎勵投資林口新市鎮,凡於公告劃定地區之投資產業符合「有利於林口新市鎮發展產業適用範圍」,投資內容包含影視文創及文化內容產業、數位經濟兩大相關產業共七大類事業,可享有15%獎勵投資抵減,自即2020年2月20日起適用。
武漢肺炎疫情逢春節期間爆發,讓大陸不少城市商場店鋪人潮銳減,許多地產商業主為了與租戶共體時艱,便提供減免租金優惠。包括,萬達集團提供商戶租金1個月免租,另外,廣州市房地產租賃協會也發佈「致全市業主(房東)的減租倡議書」,建議業主給承租商戶減免今年2月的租金,另外3至4月的租金減半。
日前有民眾向稅務局反映,認為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用,而且無償提供他人通行,不應該課徵地價稅,因此向稅務局提出免稅申請。稅捐機關表示,依土地稅減免規則第9條規定:「無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之空地部分,不予免徵。」一般在建築房屋時,因建築相關法令之規定,必須預留法定空地。
近日有民眾詢問,自家門口因為捷運綠線工程施工,造成交通壅塞出入不便,是否可申請相關房屋稅減免?
近來民眾詢問,房屋因火災毀損可減免房屋稅嗎?稅捐機關表示,房屋因重大災害致房屋毀損面積佔整棟面積5成以上或房屋遇焚毀、坍塌、拆除致不堪居住程度者,可申請免徵或停止課徵房屋稅;如房屋毀損面積佔整棟面積3成以上不及5成者,減半徵收;此外,房屋若經專業鑑定機構鑑定為輻射屋或海砂屋者,亦可申請減免房屋稅。
自用住宅用地、無償供公眾通行土地、社會救濟慈善事業用地,以及工廠、加油站、停車場等特定事業用地等,可於9月23日前申請按特別稅率課徵或減免地價稅,台中市政府地方稅務局提醒,請納稅義務人把握時間申請,如逾期申請,將從2020年開始適用。
這次熱帶性低氣壓造成南部水災嚴重,民眾若家中因天災造成毀損,房屋稅與地價稅皆有減免;包括,房屋毀損面積達整棟面積5成以上,房屋稅全免;若毀損面積占整棟面積3成以上、不及5成的房屋,房屋稅減半徵收。
台灣目前有14萬棟30年以上的老舊住宅,不僅市容不美觀更有安全上的疑慮,為了加速老屋都更,現在政府釋出利多。內政部今(30)日拍板,參與都更民眾若持續自住不轉手買賣,未來房屋稅和地價稅,將可享終身減半優惠。