獨自在外租屋千萬要保護自己!一名女網友分享恐怖租屋經驗,她放共用廁所的保養品容量莫名變多,後來發現是被人偷用還灌水,連自己房間的東西都被人動過,讓她嚇得趕緊報警,而警方到場後說出一句話,讓她更加確定房東有問題。
房市進入年底尾聲,若觀察代表房市景氣交易量的買賣移轉棟數,六都今年前10月累計達17.57萬棟,相較去年同期16.53萬棟,成長約6.3%,房仲推估今年成交量將來到28萬棟,但仍跨不過30萬門檻,加上許多建物移轉登記屬於「預售屋完工交屋」,實際成交買氣可能又更弱
房市受到農曆7月及南台灣大雨襲擊,8月全台六都買賣移轉棟數,較上月全數翻黑,而年增率的部分,僅新北市年增6.7%為正成長。房仲分析,去年民俗月為8月下旬至9月中,因此鬼月前一波交屋潮與買盤期提前發酵,時間的差異,致使今年8月交易量多呈現大幅衰退。
很多民眾買房子常碰到虛灌坪數的爭議,今年新制上路,往後新蓋的建案雨遮不計坪不計價,但專家說雨遮不計價的成本還是會加入總價裡,坪數少了,有部分建商可能會藉機把每坪單價拉高5%到10%,房價就會變貴。但有業者駁斥,現在雨遮占比很低,總價沒有上漲的道理。
買預售屋千萬要注意!內政部規定民國107年1月起雨遮、屋簷將不列入坪數也不計價,但新制上路後,部分舊制與新制並行,民眾除可能被3種計價方式搞混,更要當心不肖建商偷偷灌水坪數,拉高房價,因為無論預售屋、都更建案都會受影響。