政府豪宅管制不停歇下，破億豪宅從過去房市火車頭直接翻車，變成不時就傳出賠售消息，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅過往是有錢人置產的收藏品，當時豪宅飆漲後，隨後就會拉抬其它一般住宅，但後來豪宅明顯供過於求，有能耐且願意接手的人不多，還具有『低流動性風險』，央行一次次緊縮貸款後，這10多年來自然賠錢比賺錢還多。」（陳韋帆）
房市買氣翻轉，素有房市火車頭之稱的豪宅會如何呢？專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅買氣自彭淮南防線已爛了13年，現在還有房貸之亂、央行918打房重創，還有財政部的『新豪宅稅』，以及川普拉走台積電共1,650億美金的資金，還有兩岸壓力，對於高資產族群一定會有壓力，預售屋、新建案一定會不好，反而二手豪宅有降價轉售的可能。」(陳韋帆)
不少人將房地產當作經濟火車頭，但有經濟、工作機會等，建物居住的需求才能有所支撐，把話反過來說，真的對嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「銀行放貸資金已過度集中不動產，而且不少人大多家庭收入都壓在房貸上，一旦房市崩盤金融體系就會出現危機，台灣人基本上已經騎虎難下，現在只剩下軟著路一條路可走，一條路走到黑了。」（陳韋帆）
三大購屋天堂全淪陷，通通變成房價火車頭！據實價登錄，「基隆、苗栗、嘉義市」三縣市房價年漲幅皆破2成，其中又以基隆漲幅35%全台最兇猛！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，基隆有「基隆捷運」話題帶動，而苗栗、嘉義都有「科技人士」買盤進場，拉抬房市表現。（陳韋帆）
台南的地王價值竟輸竹市！自大新竹合併議題出現後，不少房產業者喜歡將新竹與六都並稱七都，雖然依照現況，合併機率渺茫，但以房價、地價來看，被部分業者譏諷為炒房之都始祖的竹市確實驚人，地王1坪164.2萬擊敗了桃園與台南的1坪152.1萬與1坪114萬。（記者：陳韋帆）
內政部長徐國勇前(27)日表示房地產為「護國群山」，扮演推動台灣經濟發展的重要角色，並強調「不動產業是真正的火車頭！」引起時力立委、前台北市副市長張金鶚等人批判「高房價壓垮年輕人，是經濟殺手！」內政部於今(29)日反駁，「對於部分人士刻意曲解，表示遺憾！」（記者：陳韋帆）
房地產又成為台灣經濟的火車頭了？根據財政部最新資料，2021年不動產銷售額高達1.86兆，創2005年來新高。對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，是不是火車頭業者長年各有論調，但不可否認的是，房地產銷售額卻時可反應出當下的景氣變化。（記者：陳韋帆）
台鐵局辦理「員林火車站周邊土地都市更新招商計畫案」公開評選文件(草案)公開閱覽，歡迎有意參與之投資人踴躍提供意見
